| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 110 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Construction Year | 1910 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 550.000 € |
|---|
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des hellen Vorderhauses und überzeugt durch ihren äußerst praktischen Grundriss.
Auf rund 110 m² bietet sie eine funktionale Küche, ein Tageslichtbad sowie insgesamt fünf Zimmer, von denen zwei über französische Fenster verfügen. Alle Räume sind bequem über einen einladenden Flur zugänglich.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand.
Dies bietet die Möglichkeit, die Raumaufteilung teilweise an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
Dank des flexiblen Grundrisses und der Ausrichtung in zwei Himmelsrichtungen eignet sich die Wohnung ideal für Familien ebenso wie für Studierende.
Seit dem späten 19. Jahrhundert steht Oberschöneweide für Industrie, Erneuerung und Entwicklung.
Oberschöneweide verbindet geschichtsträchtige Architektur mit hoher Lebensqualität.
Zwischen Spree, Wuhlheide und Königsheide profitieren Bewohner von viel Grün, guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch der Anschluss an den Nahverkehr ist sehr gut: Bus und Straßenbahn liegen fast direkt vor der Tür, die B96a ist schnell erreicht.
Damit ist die Lage auch für Studierende der HTW und Beschäftigte im Technologiepark Adlershof besonders attraktiv.
* Ausrichtung Nord/Süd
* 5 Zimmer
* bezugsfrei
* Sanierungsbedürftig
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 58.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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