Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | End-of-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 125 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 185 m² |
|---|---|
| Year built | 1970 |
| Condition | Refurbished |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Purchase price | 649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,192.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsÈ in vendita una villetta a schiera di testa modernizzata con materiali di alta qualità a Flein, completamente ristrutturata nel 2023.
L’immobile coniuga un moderno concetto abitativo con impianti domestici ad alta efficienza energetica e finiture interne di pregio. Le ampie superfici vetrate garantiscono un ambiente abitativo luminoso, mentre la zona giorno, pranzo e cucina open space crea una piacevole sensazione di ampiezza.
La casa offre spazio sufficiente per famiglie e home office, con tre camere da letto, un ufficio aggiuntivo e una camera da letto padronale con cabina armadio.
Un particolare punto di forza è il concetto energetico sostenibile con pompa di calore aria-acqua, impianto solare termico, camino ad acqua e impianto fotovoltaico con accumulo a batteria.
La terrazza e l’area esterna di nuova realizzazione, predisposte per una cucina all’aperto, invitano al relax e a piacevoli serate conviviali all’aperto.
Dati principali:
Superficie abitabile: 125 m²
ufficio aggiuntivo: 16 m²
Terreno: 185 m²
superficie aggiuntiva: 100 m² con diritto esclusivo di utilizzo
Locali: 6
Camere da letto: 4
Bagni: 1
WC per gli ospiti: 1
Garage: 1
Posto auto: 1
Dotazioni:
Energia e riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto solare termico
Impianto fotovoltaico 10 kWp
Accumulo a batteria 15 kWh
Camino ad acqua
Riscaldamento a pavimento
Finestre con triplo vetro
Tetto coibentato
Smart Home e tecnologia
Impianto elettrico completamente nuovo
Nuovo quadro contatori
Connessione di rete in ogni stanza
Connessione in fibra ottica nell’abitazione
Controllo smart per tapparelle e termostati
Tapparelle elettriche
Predisposizione per home server
Finiture interne:
Pregiato parquet in legno massello
Nuovo intonaco interno
Cucina open space
Camera da letto padronale con cabina armadio
Cucina componibile pari al nuovo con elettrodomestici di alta qualità Siemens:
Forno
Forno a vapore
Scaldapiatti
Piano cottura a induzione con aspiratore integrato
Lavastoviglie
Frigorifero da incasso
Area esterna:
Ampia terrazza
Area esterna di nuova realizzazione
Predisposizione per cucina all’aperto
Cisterna per acqua piovana da 3.000 litri
Garage con nuova impermeabilizzazione della copertura
Particolari punti di forza:
✔ Ristrutturazione completa 2023
✔ Impianti edilizi ad alta efficienza energetica
✔ Impianto fotovoltaico con accumulo a batteria
✔ Sistema di controllo Smart Home
✔ Connessione in fibra ottica
✔ Rete in ogni stanza
✔ Cucina di alta qualità
✔ Garage + posto auto
✔ Vendita privata – nessuna provvigione d’agenzia
Altro:
Vendita privata – senza provvigione.
Ulteriori immagini e informazioni aggiuntive saranno fornite volentieri su richiesta.
È possibile fissare appuntamenti per le visite previo accordo.
Contatti:
In caso di interesse, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta con i seguenti Dati:
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Numero di telefono
breve presentazione (ad es. numero di persone / stato del finanziamento)
La ricontatteremo a breve.
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