| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 153 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 347 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.235,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEntrare, sentirsi a proprio agio e avere al contempo spazio per le proprie idee: questa particolare casa unifamiliare nel centro di Böttigheim unisce il carattere di una proprietà storica al comfort di una ristrutturazione completa.
L’edificio, originariamente risalente al 1833, è stato ampiamente ristrutturato tra il 2020 e il 2023 e oggi si presenta, con circa 153 m² di superficie abitabile, come una casa pronta per essere abitata. Gli impianti elettrici e le tubature dell’acqua e delle acque reflue sono stati rinnovati, i pavimenti e le pareti interne sono stati isolati e sono state installate prevalentemente moderne finestre in PVC con triplo vetro. Una moderna cucina componibile del 2021 e bagni contemporanei completano l’offerta abitativa.
Gli ambienti abitativi si sviluppano su due livelli e offrono a una famiglia con bambini molto spazio sia per la vita in comune sia per aree individuali di ritiro.
La proprietà acquista un fascino particolare grazie al cortile interno protetto dagli sguardi. Lontano dalla strada, qui si crea un’area privata utilizzabile secondo i propri desideri: come punto d’incontro per famiglia e amici, come spazio giochi per i bambini o semplicemente come luogo protetto per rilassarsi.
Direttamente adiacente al cortile interno si trova l’ampio fienile. Offre non solo posti auto per diversi veicoli, ma soprattutto spazio aggiuntivo per ciò che spesso manca nelle classiche case unifamiliari: spazio. Che si tratti di hobby, officina, magazzino, biciclette, veicoli o progetti personali, qui esistono numerose possibilità per realizzare le proprie idee.
Ulteriori edifici accessori ampliano l’offerta di spazi e sottolineano il carattere particolare di questa proprietà.
Il riscaldamento attuale avviene tramite un impianto elettrico e quindi indipendentemente da gas o petrolio. Allo stesso tempo, sono già presenti i radiatori, per cui in linea di principio esiste anche la possibilità di installare in un secondo momento un impianto di riscaldamento centralizzato.
La proprietà offre quindi non solo una casa pronta per essere abitata, ma anche possibilità di personalizzazione e sviluppo per il futuro.
Sono lieto del vostro interesse e rimango volentieri a vostra disposizione per domande e per concordare appuntamenti.
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