| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Anno costruito | 1992 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 68 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 850 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 110 € |
| Costi di riscaldamento | 70 € |
| Totale affitto | 1030 € |
| Deposito | 2550€ |
| Prezzo per m2 | 15,15 €/m² |
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rodenbach-Oberrodenbach.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, großzügig geschnittene Räume und einen überdachten Balkon mit Sichtschutz.
Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich erweitert.
Das separate Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Ein besonderer Vorteil ist die abgeschlossene Küche, die sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet damit die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Das modernisierte Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten ist.
Vor dem Einzug werden noch kleinere Renovierungs- und Schönheitsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohnung in einem gepflegten Zustand übergeben wird.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles und Paare, die ein großzügiges Zuhause mit Balkon in Rodenbach suchen.
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
•Ca. 68,28 m² Wohnfläche
•2 gut geschnittene Zimmer
•Erdgeschoss
•Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
•Überdachter, großzügiger Balkon mit Sichtschutz
•Separates Schlafzimmer
•Große abgeschlossene Küche mit Zugang vom Flur und Wohnzimmer
•Modernisiertes Badezimmer
•Rollläden
•Eigener Kellerraum
•Außenstellplatz inklusive
•Kleinere Renovierungs- und Schönheitsarbeiten vor Übergabe
•Energieeffizienzklasse C
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Dadurch besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche nach individuellen Wünschen einzurichten.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 850 € monatlich inklusive Außenstellplatz
Nebenkostenvorauszahlung: 180 € monatlich
Gesamtmiete: 1.030 € monatlich
Kaution: 2.550 €
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist somit provisionsfrei.
Die Wohnung wird vor Übergabe durch kleinere Renovierungs- und Schönheitsarbeiten aufgefrischt. Der genaue Einzugstermin kann nach Absprache vereinbart werden.
Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen von Interessenten, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme kurz mit:
•Mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten
•Ihren Beruf bzw. Ihre aktuelle berufliche Situation
•Ihren gewünschten Einzugstermin
•Ein paar persönliche Worte zu Ihnen
Besichtigungstermine können nach vorheriger Vereinbarung stattfinden.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
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Die Wohnung befindet sich in Oberrodenbach, einem Ortsteil der Gemeinde Rodenbach im Main-Kinzig-Kreis.
Rodenbach verbindet eine angenehme Wohnlage mit der Nähe zu den Städten Hanau, Erlensee, Langenselbold und Frankfurt am Main.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung sowie zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Natur bietet attraktive Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und andere Aktivitäten im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Rodenbach und den umliegenden Gemeinden vorhanden.
Über die regionalen Verkehrsverbindungen sind Hanau und das Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort auch für Berufspendler, die eine ruhigere Wohnumgebung bevorzugen.
Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung und erleichtert das Parken im Alltag.
