Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – Eingangsbereich
Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – Essbereich
Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – offener Wohn-Essbereich
Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – Wohnbereich
Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – Wohnbereich Blick Balkon
Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – Balkon
Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – WC mit Großformatfliesen
Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – Schlafzimmer 1
Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – Büro_Gästezimmer_Kinderzimmer
Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – Duschbad mit Großformatfliesen
Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – Duschbad
Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft – Grundriss möbliert

Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.97422 Schweinfurt – SchweinfurtBayern
Prezzo di acquisto
249.000 €
Area soggiorno
85 m²
stanze
3
ID traumImmo: C8XPCFF
ID partner: 468872

Pubblicato il 27/06/2026 · Ultimo controllo 13/11/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.85 m²
Anno costruito1972
Camere da letto2
Disponibile daSubito
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
AscensoreCantinaWC per gli ospitiBalconeDoccia

CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio7

Certificato di energia

D
123 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto249.000 €
Prezzo per m22.929,41 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Paare, Singles oder Kapitalanleger aufgepasst!
Hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort wohl. Diese 85 m² große Wohnung wurde komplett saniert und ist bezugsfertig, ohne dass Sie noch etwas tun müssen. 3 Zimmer, Balkon, ein eigener Abstellraum und kostenlose Stellplätze direkt vor dem Haus machen den Alltag leicht.
Dazu die Lage: ruhig am Waldrand und trotzdem nah an der Stadt, mit viel Grün rundherum.

Die Wohnung überzeugt durch ein helles, modernes & zeitloses Design mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung - perfekt für Singles, Paare, Senioren oder alle, die Wert auf Komfort legen.

- Zwei Aufzüge
- Komfortabler und barrierearmer Zugang
- Solide Rücklagen und ein Hausgeld von 327€
- Keine größeren Renovierungsmaßnahmen am Haus anstehend, Wirtschaftspläne gerne auf Anfrage
- Die Anlage: groß, gepflegt und gut aufgestellt
- 60-70 % Eigentümeranteil im Haus, das spricht für Pflege und stabile Gemeinschaft.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Highlights auf einen Blick:
- Wohnung frisch saniert (2025/2026) - innen wie Neubau
- hochwertige Vinylböden
- neue Zimmerinnentüren + Wohnungseingangstüre
- neue Sanitär - und Elektroinstallationen
- neues Duschbad + separates WC mit modernen Großformatfliesen, Armaturen und Waschtischen
- helle, offene Raumaufteilung
- toller Ausblick ins Grüne aus allen Fenstern
- großer Westbalkon
- geräumiger, heller Eingangsbereich
- geräumiger Abstellraum ggü. der Wohnung auf gleicher Etage
- barrierearmer Zugang
- zwei Aufzüge
- kostenlose Stellplätze für Anwohner vor dem Haus, Anmietung von Tiefgaragenstellplatz möglich


Altri

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Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Unterlagen schicken wir Ihnen gerne per mail zu.

Die Wohnung ist für die Vermarktung möbliert worden (Home Staging), damit Sie sofort sehen, wie optimal sich die Räume nutzen lassen.
Auf Wunsch können ausgewählte Möbel und Dekoration auch gegen Aufpreis übernommen werden!
Ansonsten erfolgt die Übergabe geräumt und bezugsfertig!


Posizione

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Dettagli della posizione

Gelegen in einer der begehrtesten und günstigsten Lagen Schweinfurts - an der Haardt.
Sie wohnen hier herrlich ruhig, naturnah und profitieren dennoch von einer hervorragenden Infrastuktur.
Direkte Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.

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