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GWC KI angepasst
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Published on 31/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 101 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1980 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 910 € |
|---|---|
| Additional Costs | 60 € |
| Deposit | 2730€ |
| Price per m² | 9.01 €/m² |
Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses bietet mit rund 101 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung in Dorsten Wulfen.
Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert. Zu den Modernisierungen gehören:
•Austausch der alten Nachtspeicheröfen durch moderne, energieeffiziente Infrarot Deckenheizungen
•Neue Fenster inklusive neuer Rollläden
•Neuer Vinylboden in Küche und Diele
•Überarbeitung der Oberflächen in mehreren Räumen
•Küche wird mieterseitig ausgestattet (keine Einbauküche vorhanden)
Der Grundriss ist klar strukturiert: Der helle Wohnbereich mit Zugang zum großen, überdachten Balkon bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Ein separater Schlaftrakt mit drei Schlafzimmern, modernisiertem Badezimmer und Gäste WC sorgt für Privatsphäre und eine klare Raumaufteilung.
Parkett in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in Bad und G-WC unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage mit Stromanschluss, die verbindlich zur Wohnung dazugehört.
Ausstattung:
•Renovierte Wohnung
•Neue Infrarot Deckenheizung
•Neue Fenster & neue Rollläden
•Neuer Vinylboden in Küche und Diele
•Wohnfläche ca. 101 m²
•4 Zimmer / 3 Schlafzimmer
•Modernisiertes Badezimmer
•Gäste WC
•Großer überdachter Balkon mit Markise
•Abstellraum
•Kellerraum
•Garage mit Stromanschluss
•Gemeinschaftlicher Gartenbereich
•Trocken-/Waschkeller
•Fahrradkeller
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L’appartamento si trova in una tranquilla strada residenziale nel quartiere di Wulfen, inserito in una curata zona abitativa con vicinato cordiale. Dietro la casa iniziano campi aperti – una piacevole transizione verso il verde.
Negozi, medici, farmacia, panettiere, piscina, biblioteca e la casa comunitaria sono raggiungibili in pochi minuti. I collegamenti sono molto buoni:
•6 minuti a piedi per i mezzi pubblici
•4 minuti di auto fino alla stazione centrale più vicina
•52 minuti fino all’aeroporto
•Buona accessibilità tramite B58 e A31
