| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 137 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 530 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.277,37 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una curata casa bifamiliare costruita in muratura – le cui origini risalgono circa al 1920 e che nel 1970 è stata ampiamente ristrutturata e trasformata in edificio residenziale – si coniugano una solida qualità abitativa e un interessante potenziale di rendimento. L’edificio, con due piani fuori terra su un terreno di ca. 530 m², comprende una superficie abitativa complessiva di ca. 137 m² e si presenta in condizioni energetiche eccellenti. Nel 2025 l’intera facciata è stata dotata di un isolamento in polistirolo dello spessore di 16 cm, garantendo un’eccellente coibentazione termica. Il riscaldamento è fornito da un impianto centralizzato a gas del 2000, che nel 2024 è stato adeguato agli standard moderni mediante una nuova caldaia e un nuovo bollitore per l’acqua calda.
Piano terra: appartamento di 3 locali affittato, con ca. 70m² di superficie abitativa
L’unità abitativa al piano terra è affittata in modo continuativo e affidabile da sei anni con un canone di locazione netto di 720 € al mese. La planimetria di questo appartamento convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata e funzionale. Dal corridoio centrale si accede a tutti gli ambienti dell’unità. Il soggiorno costituisce il fulcro della vita quotidiana, mentre un’accogliente camera da letto e un’ulteriore cameretta offrono possibilità di utilizzo flessibili. L’ampia cucina offre molto spazio per una zona pranzo e dispone di un ripostiglio direttamente annesso, estremamente pratico.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Troverete il testo completo nel nostro exposé.
L’attestato energetico verrà presentato in occasione della visita!
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