CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaVascaTerrazzaCaminoSaunaGiardino
Superficie di trama
389 m²
Posti auto
3
Condizione
Ben tenuto
Pavimenti nell'edificio
2
Superficie del pavimento
70 m²
Certificato di energia
D
119,5 kWh/(m²·a)Presupposti energetici
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
319.000 €
Prezzo per m2
2.311,59 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Borgentreich verbindet ein gemütliches Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel zusätzlichem Platz. Das im Jahr 1999 errichtete Haus bietet ca. 138,5 m² Wohnfläche, einen voll ausgebauten Keller mit weiteren nutzbaren Räumen, wie Gästezimmer uvm..
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen sorgt besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche mit Sitzmöglichkeiten verfügt über eine praktischer Abstellkammer.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 26 m² große, nach Süden ausgerichtete und seitlich geschützte Veranda. Hier lässt sich die Sonne genießen – ob beim Frühstück, beim Entspannen nach Feierabend oder bei gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden.
Der Vollkeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Neben einer Sauna mit Dusche und WC stehen ein Gästezimmer mit Tageslichtfenster, eine Werkstatt, ein großzügiger Abstell- oder Fitnessraum mit Tageslichtfenster sowie eine großzügige Waschküche mit zusätzlichen Lager- und Schrankflächen zur Verfügung.
Praktisch ist auch der direkte Zugang vom Keller zur Garage. Insgesamt bietet das Haus damit reichlich Platz für Hobbys, Gäste, Vorräte und alles, was im Alltag untergebracht werden möchte.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Kernstadt Borgentreich im Kreis Höxter. Borgentreich ist eine ländlich geprägte Kleinstadt, die ein ruhiges Wohnumfeld mit einer tollen Infrastruktur und einem angenehmen Lebensumfeld verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und weitere Versorgungsangebote, befinden sich im Stadtgebiet. Auch ärztliche Versorgung, Schulen, Kindertagesbetreuung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Borgentreich vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Auch verkehrstechnisch ist Borgentreich gut angebunden. Über die Bundesstraße B 241 sind die umliegenden Städte und Gemeinden erreichbar. Die Autobahnauffahrt bei Warburg liegt etwa 20 Kilometer entfernt. Regelmäßige Busverbindungen, z.B. nach Warburg, ergänzen das Verkehrsangebot.
