| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| Anno costruito | 1997 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.08.2025 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 950 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 350 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 1450 € |
| Deposito | 3600€ |
| Prezzo per m2 | 26,36 €/m² |
Disponibile dal 01 agosto !
!!! Bilocale completamente arredato !!!
IMPORTANTE ! Poiché ci viene chiesto spesso. È POSSIBILE anche affittare a lungo termine. Non ci sono limiti di durata.
L’immobile è stato sottoposto a un’ampia ristrutturazione qualche anno fa.
Nell’ambito dei lavori, le dotazioni sono state portate agli standard più moderni. In tutti i locali è stato posato un pavimento in vinile molto gradevole, di alta qualità e facile da pulire, con effetto legno.
Fa eccezione la camera da letto, dotata di moquette.
La cucina componibile colpisce per l’ampio spazio contenitivo e per gli elettrodomestici di alta qualità (Siemens/Neff).
In tutti i locali, bagno compreso, sono presenti un battiscopa in stile amburghese e una cornice in stucco sul soffitto. Anche qui, nel corso dei lavori, sono stati sostituiti il lavabo con mobiletto e il WC.
L’intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento. In bagno è presente anche uno scaldasalviette. La temperatura può essere regolata separatamente.
La cucina componibile di marca e di alta qualità, con piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore, soddisfa ogni esigenza.
L’appartamento dispone inoltre di un piccolo ripostiglio e di una spaziosa cantina. Sono presenti anche una cantina per biciclette e una lavanderia comune.
Possibilità di locazione flessibile, anche a lungo termine !
L’appartamento è completamente arredato: ulteriori informazioni sono disponibili nella sezione successiva.
L’appartamento si trova in un edificio plurifamiliare con 10 unità abitative, all’interno di un complesso con altri edifici plurifamiliari. Il complesso è stato costruito nel 1997 ad Amburgo-Meiendorf. L’appartamento proposto si trova al piano terra rialzato e dispone di una terrazza coperta che, grazie all’esposizione a sud-ovest, invita al relax con le sue numerose ore di sole.
Inoltre, l’appartamento è orientato lateralmente verso il cortile interno del complesso e, grazie alla rigogliosa vegetazione, offre una protezione ottimale da sguardi indiscreti, pur mantenendo ambienti molto luminosi.
Ad eccezione della camera da letto, dotata di moquette.
La cucina componibile si distingue per l’ampio spazio contenitivo e per gli elettrodomestici di altissima qualità. (Siemens/Neff)
In tutti gli ambienti, bagno compreso, sono presenti battiscopa in stile amburghese e cornici decorative a soffitto. Anche qui, nell’ambito dei lavori, sono stati rinnovati il lavabo con mobiletto e il WC.
L’intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento. In bagno è presente anche uno scaldasalviette. La temperatura può essere regolata separatamente.
La cucina componibile di marca e di alta qualità, con piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore, non lascia nulla a desiderare.
L’appartamento dispone inoltre di un piccolo ripostiglio e di una spaziosa cantina. Sono inoltre presenti una cantina per biciclette e un locale comune per asciugare la biancheria.
Durata flessibile della locazione possibile, anche a lungo termine!
L’appartamento è completamente arredato: ulteriori informazioni sono disponibili nella sezione seguente.
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L’appartamento è dotato di numerosi mobili di altissima qualità.
Nella camera da letto si trova un armadio con ante scorrevoli, largo quasi 4 metri e alto circa 2,30m. Il letto boxspring è dotato di un topper unico e colpisce per le dimensioni di 180x200m. I comodini, le due lampade da comodino e un faretto a soffitto completano l’insieme.
Nel soggiorno si trova una credenza lunga circa 2 metri con TV a schermo piatto.
Due divani, con posti a sedere per un massimo di quattro persone, conquistano con una seduta estremamente confortevole.
Inoltre, un altro armadio offre ottime possibilità di riporre oggetti.
L’atmosfera molto armoniosa e accogliente degli arredi è completata da una splendida zona pranzo con un tavolo dotato di piano nello stesso design delle superfici della cucina e quattro sedie con coprisedia. Per un’illuminazione adeguata sono presenti nell’appartamento numerose lampade e luci.
L’elegante bagno completo dispone anch’esso di riscaldamento a pavimento, stucchi / battiscopa in stile amburghese e un grande specchio con retroilluminazione.
Una vasca da bagno con parete divisoria in vetro può essere utilizzata sia per fare il bagno sia per la doccia. È disponibile anche una lavatrice.
Soprattutto nei caldi e soleggiati mesi primaverili/estivi e di inizio autunno, il giardino particolarmente bello e la sua terrazza invitano a rilassarsi sui mobili in vimini marroni.
Composti da un grande tavolo da pranzo e quattro sedie.
ANNUNCIO PRIVATO / Possibile locazione anticipata / Le informazioni non costituiscono garanzie / Le dimensioni dell’immobile sono approssimative / Esclusione di responsabilità ai sensi dell’annuncio privato.
Costi:
Il canone di locazione, escluse le spese accessorie legate ai consumi, è di eur 950,- al mese.
Costi aggiuntivi per l’arredamento eur 250,- più eur 250,- per le spese accessorie legate ai consumi.
È inoltre possibile includere la linea telefonica/Internet e l’elettricità.
Il costo aggiuntivo è di eur 35,- per DSL e eur 65,- per l’elettricità.
Il canone totale ammonta quindi a eur 1.550,-
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una tranquilla strada laterale ad Amburgo-Meiendorf, circondato da alberi secolari e grandi edifici residenziali/villette. La riserva naturale si trova a pochi minuti a piedi e offre un’oasi di tranquillità.
Numerose possibilità di acquisto, medici e uffici pubblici sono nelle immediate vicinanze, grazie alla vicina Rahlstedt (Rahlstedt-Center). Il collegamento con i mezzi pubblici è garantito dalla linea di autobus 275 in direzione di Rahlstedt (treno regionale e altre linee di autobus) o in direzione di Berne (linea 1 della metropolitana). Anche in auto si può raggiungere comodamente il centro città e arrivare in pochi minuti nello Schleswig-Holstein e allo svincolo autostradale A1.
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