| Tipo di | Piano terra inferiore |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 47 m² |
| stanze | 1,5 |
|---|
| Superficie del pavimento | 47 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 155.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.297,87 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel popolare quartiere Bochum-Weitmar vi attende questo appartamento seminterrato completamente modernizzato in Obernbaakstraße 19. L’immobile del 1972 è stato ampiamente ristrutturato nel 2025 e si presenta in condizioni pari al nuovo, con dotazioni di pregio. Su 47 metri quadrati di superficie abitabile, l’appartamento di un locale e mezzo offre una concezione degli spazi ben studiata, ideale per single o coppie.
Il particolare punto di forza è l’ampia terrazza di 30 metri quadrati, che invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto e conferisce all’appartamento un carattere speciale. La moderna cucina componibile è già presente e consente di trasferirsi comodamente senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento avviene tramite un pratico impianto autonomo per piano, alimentato a elettricità.
Il terreno di pertinenza dell’appartamento comprende 110 metri quadrati e offre ulteriori possibilità di utilizzo. Le dotazioni di pregio si riflettono in ogni dettaglio e creano un’atmosfera abitativa piacevole. L’attestato di prestazione energetica indica un fabbisogno energetico finale di 162,4 kilowattora per metro quadrato all’anno. Questo appartamento seminterrato coniuga il comfort abitativo contemporaneo con una posizione attraente a Bochum-Weitmar.
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139.000 € Quasi 7%! Appartamento di proprietà affittato con 4 locali – investimento solido a Bochum-Wattenscheid44866 Bochum
89.000 € Circa 7% di rendimento – Appartamento di proprietà con potenziale, bagno con luce naturale e ammortamento AFA maggiorato44866 Bochum
139.000 € Quasi 7%! Appartamento di proprietà affittato con 4 locali – investimento solido a Bochum-Wattenscheid44866 Bochum– Wattenscheid
