Grande fattoria a tre lati con 2 o 3 unità abitative, 3 edifici accessori + grande terreno – Foto 1

Grande fattoria a tre lati con 2 o 3 unità abitative, 3 edifici accessori + grande terreno

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.37434 RhumspringeNiedersachsen
Prezzo di acquisto
149.000 €
Area soggiorno
600 m²
stanze
23
ID traumImmo: CE8SZ8M
ID partner: 282322756

Pubblicato il 14/05/2025 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAgriturismo con piscina
Superficie di soggiorno ca.600 m²
Camere da letto11
stanze23
Bagni5
CantinaCucina attrezzataVasca

Superficie di trama3412 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto149.000 €
Prezzo per m2248,33 €/m²
Commissione7,14% (7,14 % inkl. 19 % Mwst.)

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A proposito di questa casa

Vi proponiamo qui un complesso residenziale / agricolo con 3 grandi fabbricati agricoli accessori, composto attualmente da 2 aree / unità abitative con una superficie utile a uso abitativo di attualmente circa 600 m², su un terreno di 3.412 m² completamente recintato.
Sono inoltre disponibili ampie aree di fienile, ex stalle e un fabbricato accessorio con ampi garage integrati.
Si accede all’edificio principale / parte dell’edificio 1 dall’ingresso nel cortile interno.
Al piano terra questo livello dispone di un ex grande locale per gli ospiti diviso in due parti, una cucina, quattro stanze, il corridoio centrale con 2 accessi separati, 2 pratici ripostigli, una lavanderia con WC, nonché un bagno con vasca e doccia.
Attraverso la solida scala in legno per costruzioni leggere si accede al piano superiore della prima parte dell’edificio.
Qui sono disponibili complessivamente 5 camere da letto, 2 aree di disimpegno, un ampio soggiorno con stufa in maiolica, un ulteriore bagno con doccia / vasca, nonché 2 aree di corridoio / disimpegno.
Nel sottotetto della 1ª parte dell’edificio, dal corridoio / disimpegno centrale si accede a un bagno ristrutturato con doccia, a un bel monolocale su due livelli e a 2 ampie aree abitative.
Si accede alla parte dell’edificio 2 sia dal cortile interno centrale della corte agricola a tre lati, sia dal retro dell’area abitativa.
Qui al piano terra l’area abitativa è distribuita su 2 stanze, una cucina, un bagno con doccia, nonché il corridoio / disimpegno con scala di accesso.
Attraverso una solida scala in legno per costruzioni leggere si accede al piano superiore della 2ª unità dell’edificio.
Qui sono disponibili complessivamente 4 stanze + una stanza di passaggio, un bagno con doccia / vasca e il corridoio centrale.
Attraverso un accesso separato sul retro dell’immobile si raggiungono le stalle e l’area dei fienili.
Un grande fienile con 2 accessi, un’officina, 3 ex stalle, un’ex lavanderia, il grande cortile interno sul retro del complesso offrono qui ampie superfici utili per un utilizzo personalizzato.
La proprietà agricola è completata dal grande cortile interno, dal 2º grande fienile, incl. ripostiglio + soffitta + garage, da un grande capannone di stoccaggio, nonché da un grande fabbricato accessorio.
Questo fabbricato accessorio separato dispone di 2 locali di deposito, 3x WC / 2x orinatoi, 2x grandi garage.
Tutte le superfici accessorie / utili sono ampiamente ampliabili e offrono grandi superfici sottotetto come riserve per l’ampliamento.
Il grande terreno giardino completamente recintato menzionato inizialmente offre molto Spazio da personalizzare.
Abbiamo suscitato il vostro interesse per questo interessante e ampio complesso residenziale/agricolo?
Allora fissate già oggi il vostro appuntamento personale per una visita dell’immobile.


Posizione

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