| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| stanze | 11 |
|---|
| Superficie di trama | 1000 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 849.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.716,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta costruzione classica offre, per la necessaria ristrutturazione, una prospettiva interessante per un ulteriore ottimizzazione della superficie. È ipotizzabile una suddivisione in più di due appartamenti. È anche immaginabile un sopraelevazione e un ampliamento del piano sottotetto. Nel corso della ristrutturazione dovrebbero, se mai, essere rinnovati alcuni elementi storici dell’edificio, come ad esempio le eleganti porte in legno profilato, le finestre a doppio cassonetto e i caratteristici pavimenti in assi di legno. Alcune finestre sono già state sostituite con modelli più recenti. Altre dotazioni necessitano di modernizzazione, come ad esempio le cucine e i bagni. Alla ricerca di una base solida, questa casa è semplicemente ideale. Avviso giuridico sulla possibile edificabilità del terreno: una dichiarazione vincolante sul tipo e l’entità della costruzione consentita può essere fornita esclusivamente dall’autorità edilizia competente. Si raccomanda pertanto espressamente agli interessati all’acquisto di concordare autonomamente con l’ufficio edilizio competente l’utilizzo previsto e le possibilità urbanistiche del terreno. Sono determinanti in particolare le prescrizioni del piano urbanistico vigente, della legge edilizia e di altre norme e autorizzazioni di diritto pubblico. Non si assume alcuna responsabilità per l’effettiva ottenibilità dell’autorizzazione di un progetto edilizio. La posizione residenziale, la generosa architettura d’epoca e la solida struttura edilizia ne fanno un eccellente immobile d’investimento.
Non è disponibile un attestato di prestazione energetica.
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