| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
|---|
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.595,02 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in una delle zone più ambite di Berlino: nel cuore del vivace e culturalmente variegato Bergmannkiez vi attende un attraente appartamento d’epoca di 2 locali, con circa 63 m² di superficie abitabile – un’offerta che convince gli investitori.
L’appartamento al piano terra si trova nell’ala laterale di un edificio d’epoca ben curato risalente alla fine del XIX secolo e si distingue per una distribuzione classica, soffitti alti (ca. 3,60 m), pavimento originale in assi nella camera da letto e parquet a listelli nel corridoio e nel soggiorno. Le storiche finestre a doppia anta sottolineano il tipico fascino degli edifici d’epoca e lasciano già intravedere il potenziale di questo immobile nello stato attuale.
Il bagno è dotato di luce naturale, mentre la cucina offre spazio sufficiente per una moderna cucina componibile – le basi per una ristrutturazione elegante e una locazione a lungo termine sono presenti. Nel 2023 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento autonomo a gas – un importante vantaggio tecnico per ogni investitore.
Questo appartamento è perfetto come investimento a lungo termine, con solide potenzialità di sviluppo in uno dei quartieri di Berlino più richiesti nel tempo. Contattateci senza esitazione – saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.
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560.500 € Unausgebautes Dachgeschoss im Bergmannkiez – Altbau von 1918 mit Ausbau- und Aufstockungspotenzial10961 Berlin
3100 € Investimento nel Bergmannkiez: superficie gastronomica affittata con rendimento del 6,3%10961 Berlin
989 € Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Bergmannkiez10961 Berlin
