| Superficie di soggiorno ca. | 331 m² |
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| stanze | 14 |
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| Superficie di trama | 1537 m² |
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| Prezzo di acquisto | 650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.963,75 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoZum Verkauf steht ein attraktives Wohnungsportfolio bestehend aus fünf Einheiten in einer gepflegten und wertbeständigen Wohnanlage mit insgesamt 19 Parteien.
Das Portfolio umfasst:
- 2 Wohneinheiten ca. 31 m²
- 2 Wohneinheiten ca. 40 m²
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Die freie Dachgeschosswohnung bietet zusätzlich erhebliches Vermietungspotenzial, sodass sich die Gesamtrendite bei Vollvermietung noch einmal deutlich steigert.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Baujahr 2008, zeitgemäße Bausubstanz<br />
- barrierefrei mit Fahrstuhl<br />
- Parkett, Balkone, Einbauküche, Klimaanlage<br />
- Wohnungsmix: kleine Einheiten & große Einheit im Paket<br />
- IST (4 vermietete Einheiten): 15.270 Euro p.a.<br />
- Vollvermietungspotenzial (inkl. DG-Neuvermietung): ca. 30.000 bis 35.000 Euro p.a.<br />
- Hausgeld gesamt: ca. 1.373 Euro/Monat (umlegbar)<br />
- WEG-Verwaltung vorhanden<br />
- attraktive Lage mit Blick auf den Teutoburger Wald<br />
- sehr gute Anbindung A30/A33, ÖPNV<br />
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