| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Anno costruito | 1998 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 384 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Superficie del pavimento | 135 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1450 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 1700 € |
| Deposito | 4350€ |
| Prezzo per m2 | 15,74 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa nell’idilliaco comune di Linthe, immerso nella tranquilla campagna del Brandeburgo — e al contempo ben collegato a Berlino e Potsdam.
Questa curata casa bifamiliare del 1998 è stata appena ristrutturata ed è disponibile dal 1° ottobre 2026. I nuovi pavimenti in tutte le stanze e le pareti appena tinteggiate garantiscono un’atmosfera abitativa luminosa e moderna — pronta per essere abitata senza compromessi.
La casa offre una distribuzione degli ambienti ben studiata su due piani :
Piano terra :
Ampio e luminoso ingresso
Zona giorno e pranzo
Cucina
WC per gli ospiti
Locale lavanderia / ripostiglio
Piano superiore :
3 ulteriori stanze
Bagno
Locale separato per lavaggio e asciugatura con attacchi per lavatrice e asciugatrice
Un’elegante scala in legno con ringhiera in legno naturale collega con stile i due piani
L’ampia altezza degli ambienti nel sottotetto conferisce alla casa una particolare sensazione di ariosità. All’esterno vi attendono un’ampia terrazza e un vasto giardino.
✔ Appena ristrutturata — nuovo pavimento e nuova tinteggiatura
✔ 5 luminose stanze su 2 piani
✔ Ampio ingresso
✔ Elegante scala in legno con ringhiera in legno naturale
✔ WC per gli ospiti al piano terra
✔ Locale lavanderia / cantina-ripostiglio
✔ Locale separato per lavaggio e asciugatura al piano superiore
✔ Riscaldamento a gas (riscaldamento centralizzato)
✔ Garage con posto per 1 autovettura
✔ Ampia terrazza
✔ Vasto giardino (terreno di 384 m²)
✔ Avvolgibili su tutte le finestre
✔ Zona residenziale tranquilla in un quartiere consolidato
📋 L’attestato di prestazione energetica e la planimetria saranno presentati durante la visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Linthe è un comune tranquillo e adatto alle famiglie nel distretto di Potsdam-Mittelmark, circondato dalla natura, che invita a fare escursioni, jogging e gite in bicicletta.
I servizi per la vita quotidiana sono facilmente raggiungibili :
🌳 Natura e tempo libero — Accessi diretti a sentieri nel bosco e nei campi, ideali per passeggiate, corsa e gite in bicicletta nella natura incontaminata del Brandeburgo
🧒 Assistenza all’infanzia — Asilo nido e scuola dell’infanzia (Kita) direttamente nel comune di Linthe
🏫 Scuola e amministrazione — Scuola primaria, scuola secondaria e amministrazione comunale nella vicina Brück
🛒 Acquisti — Penny Markt e Kaufland nelle vicinanze per le necessità quotidiane
🚗Collegamenti stradali :
Brück : ca. 5 min.
Potsdam : ca. 30 min.
Berlino : ca. 1 ora
