| Superficie di soggiorno ca. | 650 m² |
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| Superficie di trama | 1881 m² |
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| Superficie del pavimento | 650 m² |
| Prezzo di acquisto | 749.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.152,31 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile commerciale offerto, costruito nel 2001, offre su una superficie di 650 m² molteplici possibilità di utilizzo per attività commerciali. Un’ulteriore capannone è stato aggiunto nel 2011.
Il terreno comprende 1881 m² e gli edifici possono essere ulteriormente ampliati; sarebbe inoltre possibile realizzare un’abitazione per il responsabile dell’attività.
Gli uffici sono climatizzati.
Entrando nell’edificio, colpisce immediatamente la concezione generosa e luminosa degli ambienti. Gli uffici, attualmente dotati di 4 postazioni di lavoro, dispongono di grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera di lavoro piacevole. L’illuminazione è integrata da moderni faretti incassati, che garantiscono un’illuminazione uniforme.
I materiali utilizzati negli interni sono di alta qualità. I pavimenti sono rivestiti con moquette resistente, che non è solo facile da pulire, ma contribuisce anche all’isolamento acustico. Le pareti sono mantenute in tonalità neutre, consentendo una configurazione flessibile in base alle esigenze individuali.
I capannoni di produzione e stoccaggio offrono spazio sufficiente per svariate attività industriali. I capannoni sono dotati di robusti pavimenti in cemento, in grado di sopportare anche macchinari pesanti. L’altezza dei soffitti e gli ampi portoni consentono una facile consegna e lo stoccaggio delle merci.
Particolarmente degna di nota è l’area verde ben curata, che non serve solo come spazio ricreativo per i dipendenti, ma può anche assolvere a funzioni di rappresentanza. Le superfici pavimentate sono adatte a
camion fino a 40 t.
L’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico con una potenza di 30kwp. L’incentivo di 29 centesimi per kW è ancora valido fino al 2031.
I capannoni sono completamente isolati.
Questo immobile è ideale per aziende alla ricerca di una proprietà funzionale e al contempo rappresentativa. La combinazione di moderni spazi ufficio e ampi capannoni offre condizioni ottimali per una gestione efficiente dell’attività.
Nel complesso, questo immobile rappresenta un eccellente investimento per aziende che attribuiscono valore alla qualità e alla funzionalità.
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