| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 184 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 640 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 230.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.247,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare a Chemnitz-Bernsdorf, che necessita di ristrutturazione, coniuga il fascino di un solido edificio esistente con una buona base per la realizzazione di idee abitative personalizzate. Costruita nel 1936, la casa è stata ristrutturata nel 1991 – inclusi il tetto e l’impianto elettrico – e offre, con circa 184 m² di superficie abitabile e un terreno di 640 m², ampio spazio per famiglie o coppie che necessitano di spazio.
Al piano terra, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina costituiscono il fulcro della casa. Questo livello è completato da un WC per gli ospiti e dall’accesso al balcone. Al piano superiore sono disponibili una camera da letto, due camere per bambini e il bagno. Il sottotetto parzialmente ampliato offre, con un locale ad uso accessorio e due aree di deposito, ulteriori possibilità per hobby, home office o ulteriore spazio di stoccaggio. La zona completamente interrata offre altre pratiche superfici utili.
Sebbene oggi l’immobile si trovi in condizioni tali da richiedere ristrutturazione, convince per la sua solida struttura e per gli interventi di modernizzazione già eseguiti. Il tetto, l’impianto elettrico e la ristrutturazione risalgono al 1991, il bagno è stato rinnovato nel 1998 e il riscaldamento a gas è stato installato solo nel 2019. L’ampio giardino invita a rilassarsi, giocare o fare giardinaggio. Un’ex fossa settica è stata trasformata in una cisterna e contribuisce all’irrigazione sostenibile del terreno.
Chi desidera acquistare una casa unifamiliare a Chemnitz-Bernsdorf e ha piacere di modernizzare un’abitazione secondo le proprie idee, trova qui un’interessante opportunità. Questa casa con giardino offre molto potenziale, una distribuzione degli ambienti adatta alle famiglie e una posizione residenziale ricercata.
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649.000 € Einfamilienhaus • Gablenz • 4 Zimmer • neue Einbauküche • Doppelcarport • Garten • Pool09126 Chemnitz
760.000 € ***Affascinante edificio plurifamiliare – 10 unità abitative con grande potenziale***09126 Chemnitz
390.549 € fuori dagli spazi angusti: 169qm su 800qm di terreno di proprietà09126 Gablenz
