Pubblicato il 16/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 40 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Anno costruito | 1992 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 4 m² |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 129.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.225,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto interessante appartamento accessibile di 2 locali si trova in un complesso residenziale per persone assistite. Offre su circa 40 metri quadrati una distribuzione ben studiata con camera da letto, soggiorno, cucina e bagno. Dispone di finestre a tutta altezza che lasciano entrare molta luce e inoltre di un giardino d’inverno completamente vetrato, ideale per rilassarsi. In estate il giardino d’inverno può essere aperto su tutti i lati, così da poter essere utilizzato anche come balcone. La cucina è stata installata nuova nel 2020; nello stesso anno, in tutta la zona abitativa è stato posato un nuovo pavimento in vinile di alta qualità.
L’appartamento si trova al 2° piano, è raggiungibile senza barriere architettoniche e dispone di ascensore, di un locale cantina privato e di un locale comune per asciugare la biancheria al piano interrato.
Inoltre, potrete usufruire di un’area salotto comune nel verde.
Nell’edificio si tengono pomeriggi settimanali con caffè organizzati dal servizio sociale e una volta al mese viene offerto un pranzo comune; inoltre, a intervalli irregolari, vengono organizzate attività comuni.
Nelle spese condominiali sono inclusi i servizi di assistenza/servizio della Diakonie. Il servizio di chiamata d’emergenza può essere aggiunto facoltativamente tramite i Malteser.
Un’impresa di pulizie si occupa dei lavori di pulizia ordinari e straordinari, nonché del servizio invernale.
Hanno diritto ad acquistare l’immobile le persone a partire dai 60 anni che non sono più professionalmente attive oppure le persone con una grave disabilità.
Poiché la comunità dei proprietari desidera evitare contributi straordinari per le ristrutturazioni necessarie, nelle spese condominiali è incluso un accantonamento mensile di poco inferiore a 400 euro - ciò vi offre sicurezza e pianificabilità, poiché in questo modo si evitano costi elevati e imprevisti!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in Wilhelmstraße a Reichenbach an der Fils, con collegamenti ai mezzi di trasporto pubblico. Posizione tranquilla, ma centrale, in un contesto verde
Tutti i servizi quotidiani (panetteria, negozi, ristoranti, studi medici e farmacia) sono rapidamente raggiungibili a piedi. In paese c’è una piccola e incantevole zona pedonale con caffè.
Nelle vicinanze sono disponibili sufficienti possibilità di parcheggio per autovetture.
