Wohn- und Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse
Außenansicht
Tiefgarage
Grundriss
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Anno costruito | 1996 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.691,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa di cui essere felici ogni giorno. Questo appartamento di 3 locali di circa 81 m² a Norderstedt-Garstedt offre spazio per trascorrere momenti insieme, angoli personali in cui ritirarsi e un’atmosfera abitativa che invita a restare.
La spaziosa zona soggiorno-pranzo diventerà presto il fulcro della vita quotidiana. Qui c’è spazio per piacevoli serate sul divano, lunghe conversazioni a tavola e bei momenti con la famiglia e gli amici. La cucina, disposta separatamente, si trova proprio accanto e garantisce percorsi brevi.
Nella camera da letto trovano comodamente posto un letto matrimoniale e un armadio. La terza stanza si adatta alle vostre esigenze: camera per bambini, home office o rifugio personale.
Il bagno, modernizzato circa due anni fa, con ampia doccia a filo pavimento, il riscaldamento a pavimento e le tapparelle esterne elettriche completano il comfort abitativo.
E quando desiderate stare all’aperto, vi aspettano circa 40 m² di terrazza e una porzione di giardino privata. Una casetta da giardino e un ampio vano cantina offrono ulteriore spazio di deposito.
L’appartamento si trova al piano terra. L’edificio non dispone di ascensore. Per raggiungere l’appartamento è necessario superare pochi gradini, pertanto l’accesso non è completamente privo di barriere architettoniche.
Il posto auto nel garage sotterraneo appartiene all’appartamento e deve essere acquistato insieme ad esso per 26.000,- €. Le spese condominiali complessive per l’appartamento e il posto auto nel garage sotterraneo ammontano a 349,- €.
Per immergervi nell’atmosfera dell’immobile, potete guardare qui il nostro video: bit.ly/meyertwiete11
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Riscaldamento a pavimento | tapparelle esterne elettriche | tenda da sole elettrica a cassonetto | casetta da giardino
Qualora si facessero avanti più potenziali acquirenti, sarà il proprietario a decidere in merito all’accettazione della vostra offerta. Fatta salva l’approvazione del proprietario.
Note legali:
ANJA BRAUN Immobilien
Modering 11
22457 Hamburg
Tribunale competente: Hamburg-Eimsbüttel | P. IVA: DE320102162
Titolare: Anja Braun
cellulare: 01 76 - 34 38 80 66
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Il quartiere di Garstedt si trova in posizione centrale a sud di Norderstedt, nel distretto di Segeberg. Persone di ogni età apprezzano le numerose possibilità di svago nelle vicinanze, le aree verdi, le offerte culturali e per il tempo libero, nonché la vicinanza ad Amburgo. Norderstedt vanta quindi una qualità della vita molto elevata. Con circa 82.500 abitanti, Norderstedt è la quarta città più grande dello Schleswig-Holstein. Qui hanno sede anche alcune rinomate aziende, come Johnson & Johnson, Jungheinrich, Tesa e Lufthansa Industry. Norderstedt conquista punti grazie alla sua buona infrastruttura, che offre numerosi vantaggi. Chi vive a Norderstedt e lavora ad Amburgo apprezza i buoni collegamenti di trasporto. Le linee di autobus 193, 295 e 395 hanno le loro fermate a pochi passi. Da Norderstedt-Zentrum partono altre tre linee di autobus, nonché la metropolitana e l’AKN.
Il tragitto verso il lavoro è quindi possibile anche senza automobile. In auto si dispone di un buon collegamento con l’autostrada A7 e l’aeroporto di Amburgo. Anche i comuni confinanti nello Schleswig-Holstein meridionale sono rapidamente raggiungibili tramite le strade statali. Qui troverete natura incontaminata e numerosi punti vendita agricoli, dove potrete acquistare i vostri alimenti direttamente dal produttore.
Naturalmente non mancano supermercati, un mercato settimanale o ristoranti. Il centro commerciale „Herold-Center“ è un’attrazione consolidata e da anni è diventato irrinunciabile. Qui troverete un’ampia offerta di negozi. Ce n’è per tutti i gusti. A Norderstedt sono presenti medici di tutte le specializzazioni, studi di medicina naturale e il gruppo ospedaliero Asklepios. Ai vostri figli sono disponibili tutti i tipi di scuola.
299.000 € Appartamento con 3 locali e giardino22848 Norderstedt
750.000 € TERRAZZA SOLEGGIATA & COMFORT PREMIUM22848 Norderstedt
750.000 € TERRAZZA SOLEGGIATA & COMFORT PREMIUM22848 Norderstedt
