| Superficie di soggiorno ca. | 159 m² |
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| stanze | 4 |
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| Superficie di trama | 557 m² |
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| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
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| Prezzo per m2 | 3.452,83 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio sottoposto a tutela monumentale è stato professionalmente svuotato, risanato nel 2018 e da allora mantenuto costantemente — si presenta così un immobile per intenditori in condizioni pressoché impeccabili. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono affidati a una pompa di calore efficiente. Nessun termosifone disturba il chiaro design degli ambienti, poiché ovunque sono stati installati confortevoli riscaldamenti a pavimento. Dopo l’ingresso al piano terra, un corridoio molto spazioso a L conduce, tra l’altro, a una generosa zona soggiorno, cucina e pranzo. Questa bella stanza riceve molta luce naturale grazie a quattro grandi finestre. La moderna cucina componibile si distingue per un design assolutamente coerente e attrezzature di alta qualità. Sono inoltre disponibili un bagno luminoso con, tra l’altro, doccia a filo pavimento e scalda asciugamani, un locale tecnico/lavanderia e una piacevole stanza. Alla fine del corridoio vi è inoltre un accesso all’officina con WC e poi al garage con locale di deposito — semplicemente ideale per vivere qui la creatività. Una scala restaurata con cura e con artistici corrimano in legno conduce al piano superiore, dove sono disponibili due stanze piacevolmente luminose e un bagno luminoso. Questo bagno offre la possibilità di realizzare dotazioni secondo i propri desideri. Inoltre, la fantastica terrazza sul tetto di ca. 52 m² è un luogo grandioso per godersi appieno la vita con la famiglia e gli amici. Dalla strada, attraverso un grande cancello carrabile, passando accanto all’ingresso della casa, si arriva al spazioso cortile interno con garage e posti auto.
L’architettura d’epoca senza tempo e le planimetrie, unite a una realizzazione degli spazi abitativi eccellente e lussuosa, suscitano entusiasmo — in perfette condizioni e in una posizione attraente, questo immobile molto elegante è un investimento immobiliare di prim’ordine.
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