| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 2026 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 3000 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 3300 € |
| Deposito | 9000€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Zur Vermietung steht eine vollständig kernsanierte Gewerbeeinheit in attraktiver Lage des Frankfurter Nordends.
Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine moderne Architektur und eine offene Raumgestaltung auf unterschiedlichen Ebenen.
Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Echtholz-Eichenparkett, das den Räumlichkeiten eine natürliche Wärme, zeitlose Eleganz und ein exklusives Ambiente verleiht.
Großzügige bodentiefe Schaufensterflächen mit schwarzen Rahmen sorgen für viel Tageslicht und eine repräsentative Außenwirkung. Die offene Galerieebene mit stilvollem weißem Treppengeländer unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie.
In Kombination mit der modernen LED-Deckenbeleuchtung, den hellen Wandflächen und der vollständig ausgestatteten Einbauküche entsteht ein anspruchsvolles Arbeits- und Geschäftsumfeld.
Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb, Café oder Kiosk ist ausdrücklich ausgeschlossen und nicht erwünscht.
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Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Friedberger Landstraße 98, 60316 Frankfurt am Main, in zentraler und gefragter Lage des beliebten Frankfurter Nordends.
Das Nordend zählt zu den attraktivsten und lebendigsten Stadtteilen Frankfurts und zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair, gepflegten Wohnquartieren, individuellen Geschäften, Gastronomie und vielfältigen Dienstleistungsangeboten aus.
Die Friedberger Landstraße ist eine bekannte und gut frequentierte Verkehrs- und Geschäftsstraße mit einer vielseitigen Nachbarschaft. Die straßenseitige Schaufensterfront bietet eine gute Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten für Unternehmen.
Die Frankfurter Innenstadt, die Konstablerwache sowie die Berger Straße mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das innerstädtische Straßennetz sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Die Kombination aus zentraler Lage, lebendigem Umfeld und repräsentativer Geschäftsadresse macht diesen Standort besonders attraktiv für Büros, Agenturen, Showrooms und hochwertige Dienstleistungskonzepte.
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