| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 151 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1095 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 580.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.841,06 €/m² |
| Commissione | 3% (3 % des beurkundeten Kaufpreises) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSiamo lieti di poter presentare questo bungalow ristrutturato del 1975. La casa offre ca. 151 m² di superficie abitabile e si trova su un terreno di 1.095 m² in fondo a una strada chiusa in un tranquillo quartiere residenziale a pochi minuti a piedi dal lago Segeberger.
L'immobile convince per la sua pianta ben studiata:
Attraverso la porta d'ingresso, situata in posizione riparata, si accede a un piccolo vano d'ingresso che conduce a un corridoio centrale, dal quale si raggiungono le diverse aree del bungalow.
Il soggiorno è il cuore della casa, è ampio e, grazie alle travi a vista, al camino aperto e al bel pavimento in parquet, trasmette un'atmosfera accogliente.
Adiacente al soggiorno si trova la sala da pranzo con cucina a vista, separata visivamente dalla zona pranzo da un blocco cucina. La cucina è progettata in modo moderno e funzionale, con spazio di contenimento sufficiente e elettrodomestici moderni. La zona pranzo offre spazio per un grande tavolo da pranzo, ideale per cene in famiglia e serate conviviali.
Dalla zona pranzo e dal soggiorno si accede alla terrazza in posizione riparata esposta a sud-ovest.
Inoltre, il bungalow offre tre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile, ad es. come camera da letto, stanza per bambini, stanza per gli ospiti o studio.
Il bagno dispone di una finestra e di un lucernario ed è dotato di vasca, doccia, lavabo, toilette e bidet.
In aggiunta vi sono un WC ospiti separato, un bagno con doccia e un ripostiglio.
L'offerta è completata da un seminterrato completo, un ampio doppio carport con capanno annesso, un ripostiglio nel carport originario e una casetta da giardino.
La riqualificazione energetica completa è avvenuta dal 2015 al 2017 e ha compreso il rifacimento del tetto piano e l'isolamento della casa, l'installazione di una nuova cucina, l'ammodernamento degli impianti elettrici, la sostituzione dei radiatori e la nuova pavimentazione del cortile. In tale occasione la casa è stata dotata di un impianto fotovoltaico con una potenza di 16 kWp con wallbox e accumulo di energia. Inoltre, l'immobile e il terreno si trovano in uno stato molto ben curato.
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