| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 69 m² |
| Anno costruito | 2012 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Prezzo di acquisto | 249.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.621,74 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoModerno appartamento di 2,5 locali con balcone XL esposto a sud a Bühlertann
Curato, confortevole e attraente come investimento locativo
Questo affascinante appartamento di 2,5 locali con ca. 69 m² di superficie abitabile si trova in un condominio molto curato del 2012 e combina il comfort abitativo moderno con una disposizione degli ambienti ben studiata e dotazioni interessanti.
L’appartamento è ideale per investitori, ma è altrettanto interessante per single, coppie o persone anziane che attribuiscono importanza a un’abitazione confortevole e possibilmente priva di barriere.
L’ampio soggiorno inondato di luce costituisce il centro dell’appartamento. Un elemento di particolare rilievo è il balcone XL esposto a sud, che offre molto spazio per rilassarsi, fare colazione o trascorrere piacevoli serate.
La cucina open space con cucina componibile moderna ed elettrodomestici si integra armoniosamente nella zona giorno. La camera da letto, situata in posizione tranquilla, offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio.
Il bagno moderno dispone di un’ampia doccia ed è progettato per essere adatto a persone di ogni età. Un pratico ripostiglio e una cantina privata garantiscono ulteriore spazio.
Dotazioni
* ca. 69 m² di superficie abitabile
* Anno di costruzione 2012
* ambienti moderni e luminosi
* cucina open space con cucina componibile ed elettrodomestici
* riscaldamento a pavimento
* bagno moderno con ampia doccia
* pavimento in parquet di alta qualità
* finestre con triplo vetro
* porte larghe
* ampio balcone XL esposto a sud
* posto auto privato
* cantina privata
* cantina per biciclette
* servizio completo di manutenzione dello stabile
Particolari vantaggi del complesso residenziale
Gli abitanti hanno a disposizione un’ampia sala comune con angolo cottura e terrazza, utilizzabile anche per feste private.
Al piano terra dell’edificio si trova inoltre un servizio di assistenza domiciliare, che offre un comfort aggiuntivo soprattutto agli abitanti anziani.
Il complesso residenziale è molto curato e offre un piacevole connubio tra tranquillità abitativa e buone infrastrutture. Negozi e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili.
Interessante per investitori
L’appartamento è attualmente affittato a 750 € di canone mensile netto.
Ne risultano entrate annuali nette da locazione pari a 9.000 €.
Prezzo di acquisto
Appartamento: 249.900 €
Garage: 15.000 €
Prezzo complessivo per l’acquisto dell’appartamento e del garage: 264.900 €
Il garage viene offerto separatamente e non è incluso nel prezzo di acquisto dell’appartamento.
Un posto auto privato appartiene all’appartamento. Il garage aggiuntivo offre inoltre un posto coperto Posto auto e comfort aggiuntivo.
Conclusione
Un appartamento curato e moderno, dotato di caratteristiche interessanti, di un ampio balcone esposto a sud e di un concetto abitativo che coniuga comfort e praticità quotidiana.
Un’interessante opportunità sia per gli investitori sia per chi desidera abitare l’immobile e apprezza una proprietà curata in un contesto residenziale moderno.
Dotazioni
* circa 69 m² di superficie abitabile
* anno di costruzione 2012
* ambienti moderni e luminosi
* cucina a vista con cucina componibile ed elettrodomestici
* riscaldamento a pavimento
* bagno moderno con ampia doccia
* pregiato pavimento in parquet
* finestre con triplo vetro
* porte ampie
* ampio balcone XL esposto a sud
* posto auto privato
* cantina privata
* cantina per biciclette
* servizio completo di custode
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione interessante a Bühlertann
L’appartamento si trova a Bühlertann, un affascinante comune riconosciuto dallo Stato come località di villeggiatura nel distretto di Schwäbisch Hall. Il paese è situato in posizione idilliaca nella valle del Bühler e coniuga una vita tranquilla a contatto con la natura con una buona raggiungibilità delle città circostanti. (LEO-BW)
