| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Anno costruito | 1999 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 165 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.592,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa a schiera centrale moderna con carport e giardino
La casa è stata costruita nel 1999 con una gradevole struttura massiccia e un’architettura senza tempo. L’edificio dispone di finiture interne di pregio e si trova in ottime condizioni generali. Gli interventi di manutenzione sono stati eseguiti regolarmente. La proprietà, gradevolmente curata e dotata di giardino, è piantumata con cespugli e arbusti. Una spaziosa terrazza coperta e una casetta da giardino con posto per le biciclette sono state integrate alla perfezione nell’area esterna.
Distribuzione
Piano terra: ingresso, WC ospiti, cucina componibile con bancone, soggiorno, zona pranzo, scala / vano scale, terrazza coperta
Piano superiore: disimpegno, 2 camere (possibilità di ricavare un’ulteriore camera), bagno con doccia e vasca
Mansarda: 1 camera, locale caldaia
Piano seminterrato: locale hobby, lavanderia / ripostiglio, sauna con doccia
Area esterna: carport con 1 posto auto, parcheggi comuni nelle immediate vicinanze
La casa è stata costruita come abitazione a basso consumo energetico, con struttura massiccia di livello superiore, vetri isolanti e tapparelle in parte elettriche, nonché con 20 cm di isolamento tra i travetti nella zona del tetto, orientato est-ovest.
La caldaia a condensazione a gas in mansarda, per acqua calda sanitaria e riscaldamento, è integrata da un impianto solare termico. Nel 2021 l’intera facciata è stata ridipinta. È previsto l’ampliamento della rete in fibra ottica da parte di Telekom.
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Tranquilla e ideale per famiglie, con un parco giochi a vista. La scuola dell’infanzia e la scuola primaria con assistenza a tempo pieno sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Goldscheuer offre un’ampia varietà di natura e cultura, sport e gastronomia. REWE, DM e Lidl, panetterie, studi medici, ristoranti e stazione di servizio.
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