Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 97 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 600 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1936 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 30 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 104.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,081.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Già entrando in casa si nota che qui c'è molto più spazio di quanto lasci intuire la vista dalla strada. Circa 97 m² di superficie abitabile sono distribuiti su cinque locali con una disposizione degli ambienti adatta alle famiglie. Soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e un ulteriore ambiente al piano terra offrono molteplici possibilità d'uso. Al piano mansardato, ulteriori stanze ampliano l'offerta di spazio e creano condizioni ideali per famiglie, home office o ospiti.
Ma la vera sorpresa si trova dietro la casa.
Il terreno si apre su un ampio giardino, difficilmente immaginabile dall'esterno. Vecchi alberi da frutto, molta superficie erbosa e numerose possibilità di personalizzazione creano un luogo dove i bambini possono giocare, gli appassionati di giardinaggio dedicarsi alla loro passione o trascorrere piacevoli serate alla griglia con gli amici.
Anche gli amanti del fai da te resteranno sorpresi. Garage, officina e diversi edifici accessori offrono spazi di stoccaggio e superfici di lavoro che oggi si trovano solo raramente. Chi desidera rimboccarsi le maniche troverà qui condizioni ideali per realizzare passo dopo passo le proprie idee abitative.
Naturalmente l'immobile non è nello stato di una nuova costruzione. Molti importanti interventi di ammodernamento sono già stati effettuati negli anni '90, mentre oggi la casa offre l'opportunità di svilupparla ulteriormente secondo i propri desideri. È proprio questo il particolare fascino per molti acquirenti: non una casa standardizzata, ma una casa che può crescere insieme alle proprie idee.
Questa casa non sorprende per il lusso. Sorprende per le sue possibilità.
L'offerta immobiliare è priva di provvigione per gli acquirenti.
Dotazioni
•circa 97 m² di superficie abitabile
•circa 600 m² di terreno
•5 locali
•Bagno al piano terra
•Cucina con sala da pranzo
•ulteriore ambiente al piano terra
•Cantina parziale
•Soffitta
•Garage
•Officina
•diversi edifici accessori
•grande giardino
•Finestre in PVC
•Copertura del tetto rinnovata
•Riscaldamento centralizzato a olio
•Porta del garage elettrica
•Pozzo con pompa da giardino
•diverse possibilità di parcheggio sul terreno
•La casa e il terreno saranno consegnati sgomberati
Perché dovreste assolutamente visitare questo immobile?
Perché foto e planimetrie raccontano solo una parte della storia.
Dalla strada la casa bifamiliare appare più piccola di quanto sia realmente. Solo durante una visita si comprende perché la definiamo consapevolmente una «sorpresa spaziale nascosta».
La pianta generosa, l’ampio giardino, nonché il garage, il laboratorio e gli edifici accessori offrono possibilità difficilmente intuibili dall’esterno.
Se cercate una casa di proprietà a prezzi accessibili e desiderate realizzare le vostre idee abitative, non dovreste lasciarvi sfuggire questa opportunità.
Prezzo richiesto: 104.900 €
Con 104.900 €, questo immobile offre un interessante ingresso nel mondo della proprietà. In particolare, per giovani famiglie, aspiranti costruttori di un nido familiare e acquirenti abili nei lavori manuali, si presenta qui l’opportunità di acquistare una casa a prezzi accessibili.
L’offerta immobiliare è priva di provvigione per gli acquirenti.
Siete diventati curiosi? Fissate ora il vostro appuntamento personale per la visita e scoprite di persona perché questa sorpresa spaziale nascosta mostra la sua maggiore forza solo sul posto.
Il fabbisogno energetico ammonta a 279,0 kWh/(m²·a), classe di efficienza energetica H, fonte energetica: gasolio da riscaldamento. L’attestato di prestazione energetica sarà disponibile durante la visita.
Tutte le informazioni si basano sulle dichiarazioni e sulla documentazione dei proprietari. Nonostante l’elaborazione accurata, non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza e la correttezza delle informazioni.
Il presente prospetto è stato redatto in parte con l’impiego dell’intelligenza artificiale e successivamente verificato professionalmente e revisionato editorialmente.
Note legali
Immo-Fuchs-Bilien UG (a responsabilità limitata)
Margeritenstraße 8
01979 Lauchhammer
Telefono: 03574 / 4673247
Cellulare: 0151 / 44 647 800
E-mail: carsten.seeberger@immo-fuchs-bilien.de
Internet: www.immo-fuchs-bilien.de
Amministratore: Carsten Seeberger
Registro delle imprese: Tribunale di Cottbus, HRB 17211 CB
Numero di identificazione IVA ai sensi del § 27a UStG: DE362411898
Autorizzazione ai sensi del § 34c del Codice tedesco sull’attività commerciale (GewO), rilasciata dall’autorità competente.
Location data is currently unavailable for this area.
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Descrizione della posizione
Anche la posizione si adatta al carattere dell’immobile.
Situata in una tranquilla strada residenziale di Schwarzheide, la casa coniuga la quiete abitativa con brevi distanze dai servizi della vita quotidiana. Negozi, scuole, asili, medici e strutture per il tempo libero sono rapidamente raggiungibili. La vicinanza alla BASF Schwarzheide e alla A13 rende inoltre la posizione interessante per i pendolari.
Proprio le famiglie beneficiano della combinazione tra un tranquillo contesto residenziale, una buona infrastruttura e l’ampio terreno.
