Ansicht Eingang
Ansicht Hof
Eingang Küche/Wohnbereich
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohn-/Schlafbereich
Wohn-/Schlafbereich
Wohn-/Schlafbereich
Flur
Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 30 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1980 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 475 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 50 € |
| Estimated warm rent | 625 € |
| Deposit | 1425€ |
| Price per m² | 15.83 €/m² |
Benvenuti in Brechlochstraße, nel grazioso quartiere Friesenheim/Nord di Ludwigshafen am Rhein.
L'appartamento di 1,5 locali, completamente ristrutturato nel marzo 2026, si trova al 2° piano di una ben tenuta casa plurifamiliare.
Con una superficie generosa di 30 metri quadrati, questa casa offre una combinazione ottimale di funzionalità e comfort, ideale per single che cercano un ambiente abitativo accogliente e di stile.
L'appartamento dispone di un luminoso e accogliente soggiorno/camera da letto, combinato con una cucina completamente attrezzata. Un bagno finestrato privato garantisce ulteriore privacy e comfort. Tra le comodità pratiche figura inoltre un posto auto, particolarmente vantaggioso in città.
Avviso importante:
- Le spese accessorie comprendono già i costi di elettricità e riscaldamento.
Non è necessario stipulare contratti di fornitura separati.
- I prezzi di affitto indicati valgono per un'occupazione con una persona.
- In caso di occupazione con due persone, l'affitto netto aumenta di 25,00 € al mese e l'anticipo sulle spese accessorie di 50,00 € al mese.
L'adeguamento tiene conto del maggiore utilizzo dell'appartamento e del consumo, secondo l'esperienza, più elevato di costi di esercizio, riscaldamento ed elettricità.
Necessario per l'affitto:
- Reddito regolare
- Esito positivo della verifica SCHUFA
- Nessuna locazione tramite il Jobcenter
Non esiti – fissi oggi stesso un appuntamento per una visita e scopra come questo appartamento può diventare la sua nuova casa. Potrebbe presto diventare realtà il suo sogno di vivere in modo elegante e pratico a Ludwigshafen am Rhein!
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Die Lage der Wohnung ist unschlagbar – nur 185 Meter von der Haltestelle Hagellochstraße der Straßenbahnlinie 10 entfernt, haben Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Auch die Haltestelle Kreuzstraße ist nur 213 Meter entfernt, sodass Sie bequem die gesamte Stadt erkunden können. Die Nähe zu einem Supermarkt, der sich nur 254 Meter entfernt befindet, ermöglicht es Ihnen, Ihre täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert zu erledigen. Zudem erreichen Sie die Hochschule für Wirtschaft und Gesellschaft Ludwigshafen in unmittelbarer Nähe und die Graduate School Rhein-Neckar ist nur einen kurzen Fußmarsch entfernt.
In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Restaurants, ideal für ein gemütliches Abendessen oder einen entspannten Brunch. Vor der Haustür finden Sie verschiedene kulinarische Angebote, die Ihren Gaumen verwöhnen. Und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen macht das Leben hier besonders angenehm und komfortabel.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, der Ihnen hilft, Ihren Lebensstil zu genießen und das Beste aus Ihrem Alltag herauszuholen. Die moderne Bauweise zusammen mit der zentralen Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv für Singles und Paare, die eine Mischung aus Ruhe und urbanem Leben suchen.
