| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 210 m² |
| Anno costruito | 1991 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 220 m² |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 140 m² |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.852,38 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVendiamo una casa unifamiliare con circa 210 m2 di superficie abitabile e un'ulteriore superficie utile di circa 140 m2 per possibili attività commerciali come ufficio, assicurazione, vendita, fisioterapia, estetica, piccole attività commerciali o altro ancora ...
In questa posizione, alla fantasia non ci sono limiti!
La possibile area commerciale può essere utilizzata, ampliata e riscaldata completamente separata dalla zona abitativa, tramite l'impianto di riscaldamento centralizzato della casa.
Naturalmente l'intero immobile può essere utilizzato anche privatamente.
Sia la casa sia la superficie utile sono costruite in muratura. Le pareti esterne hanno uno spessore di almeno 36 cm, garantendo così un buon isolamento termico.
La casa è personalizzata e ha quindi un fascino davvero particolare.
Vi è una terrazza soleggiata esposta a est e un tranquillo cortile interno verde esposto a sud, quindi con sole dal mattino fino al pomeriggio, un luogo dove sostare e godersi il tempo.
L'immobile viene consegnato libero da occupanti e da vincoli contrattuali.
Condizioni: ben tenuto e ulteriormente personalizzabile secondo i propri desideri.
Anno di costruzione: circa 1991, con risanamenti e ammodernamenti continui.
Tetto rifatto circa nel 2003, tegole in laterizio engobate
Finestre termiche in legno con scuretto in legno massello, circa 2004
Riscaldamento a gas naturale con modernissima tecnologia a condensazione, 2020
Attestato energetico: disponibile attestato basato sul fabbisogno
Tubazioni dell'acqua / tubazioni di scarico, completamente rinnovate nel 2022
Nuovi quadri contatori 2020
Nella casa sono stati realizzati in modo continuativo tutti i principali interventi di risanamento, così da poter eseguire lavori di ristrutturazione e tinteggiatura secondo i propri desideri e l'uso previsto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova nella città vecchia orientale di Rostock, in una zona residenziale privilegiata, a traffico limitato e tuttavia centrale.
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