| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 37 m² |
| Anno costruito | 1983 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 190.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.135,14 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVicino all’università e al confine.
Attraente investimento o sogno lungimirante di una casa di proprietà: è in vendita un appartamento di proprietà con 2 locali, dalla disposizione ottimale, nel popolare quartiere di Fürstenberg a Costanza. L’immobile è attualmente ancora regolarmente affittato e sarà completamente libero da marzo 2027. Trattandosi di una vendita privata, risparmierete la provvigione dell’agenzia!
I dati principali a colpo d’occhio
Superficie abitabile: ca. 37,4 m²
Locali: 2
Piano: piano terra (accesso comodo e senza barriere con ascensore fino al garage/cantina)
Prezzo di acquisto: 190.000 € trattabili (posto auto in garage duplex incluso!)
Spese condominiali: 291,00 € al mese
Libero da: marzo 2027
Provvigione: nessuna (vendita privata)
I vostri punti di forza e la sicurezza dell’investimento
Nessun arretrato di manutenzione: la comunità dei proprietari investe costantemente nella conservazione del valore. Il meglio per voi: gli attuali lavori di risanamento del tetto e il risanamento graduale del garage sotterraneo sono interamente finanziati con il fondo di manutenzione. Non dovrete sostenere alcuna contribuzione straordinaria!
Efficienza energetica a prova di futuro (2018/2019): l’impianto di riscaldamento è stato rinnovato in modo completo. Un cogeneratore ad alta efficienza (BHKW) con riscaldamento centralizzato a gas naturale garantisce un approvvigionamento energetico moderno, ecologico ed economico.
Dotazioni moderne (ristrutturazione 2017):
Cucina componibile: una cucina componibile moderna e ben attrezzata è già inclusa nel prezzo di acquisto.
Radiatori e dettagli: tutti i radiatori, le porte interne e le prese sono stati completamente rinnovati nel 2017.
Pavimenti: nell’appartamento è stato posato un laminato facile da curare. Bonus trasparenza: nel soggiorno sono presenti piccoli danni estetici; tuttavia, sono già disponibili assi di laminato di riserva abbinate, che vi saranno consegnate per una sostituzione senza complicazioni al cambio dell’inquilino.
Comfort, parcheggio e spazio di deposito
Spazio esterno: un grazioso balcone invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Parcheggio: il vostro posto auto duplex nel garage sotterraneo protegge l’auto in inverno ed è incluso nel prezzo di acquisto.
Per chi va in bicicletta: locale sicuro per il deposito delle biciclette nell’edificio e ulteriori posti direttamente davanti all’ingresso.
Spazi aggiuntivi: una pratica cantina di proprietà e una lavanderia condominiale (con lavatrici e asciugatrici a gettoni).
Posizione eccellente a Costanza-Fürstenberg
L’appartamento conquista con la sua posizione verde e al tempo stesso perfettamente collegata.
Infrastrutture: negozi di prima necessità, medici, fermate degli autobus e la stazione ferroviaria di Wollmatingen sono comodamente raggiungibili a piedi.
Collegamenti: l’UniversitàCostanza, il vivace centro città, il Lago di Costanza e il confine svizzero sono raggiungibili in pochi minuti: l’ideale per studenti, pendolari e single.
Contatti e visite
La vendita avviene direttamente da parte del proprietario. Le richieste da parte di agenti immobiliari non sono gradite e non riceveranno risposta.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora utilizzate il modulo di contatto e inviateci un messaggio indicando il vostro indirizzo e-mail. Vi contatteremo al più presto per concordare un appuntamento per la visita!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
307.000 € COMODO PER SINGLE, COPPIE O PENSIONATI78467 Konstanz
339.000 € Vivere vicino al centro a Costanza-Petershausen - appartamento di 2 locali completamente ristrutturato con balcone, libero da subito !78467 Konstanz / Petershausen
307.000 € COMODO PER SINGLE, COPPIE O PENSIONATI78467 Konstanz
