| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 241 m² |
| Anno costruito | 1995 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 1071 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.468,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa! Questa spaziosa casa unifamiliare combina una piacevole sensazione abitativa con tanto spazio per tutta la famiglia. L’ambiente tranquillo e caratterizzato da un contesto rurale offre il rifugio ideale dalla quotidianità e, allo stesso tempo, spazio per bambini, animali domestici, hobby e ospiti.
La casa convince per la sua ampia distribuzione degli ambienti e le molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti della vita familiare, dell’home office, di una camera per gli ospiti o di un’area ricreativa personale, qui è possibile organizzare l’abitazione in modo flessibile e individuale.
Anche intorno alla casa avrete a disposizione molto spazio. L’ampio garage doppio e gli ulteriori posti auto offrono spazio sufficiente per più veicoli, biciclette e altri oggetti di uso quotidiano.
Particolarmente comodo: l’accesso alla casa è agevole e possibile attraverso percorsi brevi, sia dall’esterno sia direttamente dal garage.
Una casa per chi apprezza gli spazi generosi, la tranquillità e un ambiente vicino alla natura, senza voler rinunciare a una buona infrastruttura.
La casa convince per i suoi ambienti abitativi e di vita ben organizzati, che offrono molto spazio per una personalizzazione individuale e per la vita familiare insieme.
La bella cucina componibile crea le condizioni ideali per cucinare insieme e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Un camino-stufa in maiolica nella zona giorno e pranzo contribuisce a creare un’atmosfera particolarmente accogliente.
Un ulteriore punto di forza è la sauna presente, ideale per concedersi una piccola pausa dopo una lunga giornata e godersi il proprio centro benessere a casa.
Il terreno è utilizzato nell’ambito di un diritto di superficie. La durata residua del diritto di superficie è di circa 67 anni. Il
canone annuo del diritto di superficie ammonta a 2.880 €.
La casa dispone di un impianto solare per l’acqua calda e il riscaldamento a pavimento.
Per una migliore rappresentazione visiva, alcune fotografie sono state ottimizzate discretamente con strumenti digitali e supportati dall’intelligenza artificiale. L’elaborazione riguarda esclusivamente l’effetto visivo, ad esempio la luce o i colori. L’immobile stesso e le sue caratteristiche costruttive non sono stati modificati.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Vivere serenamente nel verde, ma comunque ben collegati.
L’immobile si trova nella frazione di Kleinschönach di Herdwangen-Schönach, immerso nell’incantevole paesaggio dell’Alto Linzgau. Il comune si trova circa 12 chilometri a nord del Lago di Costanza e offre un’attraente combinazione di vita a contatto con la natura, comunità paesana consolidata e infrastrutture adatte alla vita quotidiana.
Le famiglie beneficiano di brevi tragitti verso le strutture locali di assistenza e istruzione. Nel comune sono disponibili asili nido e scuole primarie.
Anche per le commissioni quotidiane è tutto previsto. Un negozio del paese, ulteriori possibilità di acquisto locali, panetterie e punti vendita agricoli garantiscono un pratico approvvigionamento di prossimità. Anche uno studio medico di base si trova direttamente a Herdwangen.
Per la mobilità sono disponibili collegamenti autobus, tra cui collegamenti in direzione di Überlingen e Sigmaringen.
Le città circostanti di Pfullendorf e Überlingen sono facilmente raggiungibili e ampliano l’offerta di possibilità di acquisto, scuole, posti di lavoro, ristorazione e attività per il tempo libero.
