| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 262 m² |
| stanze | 8 |
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| Superficie di trama | 20425 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 550.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.099,24 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoRealizzate il vostro sogno abitativo con questo doppio podere badense unico, menzionato per la prima volta in un documento nel 1315. In posizione idilliaca e appartata e a soli un chilometro dal confine svizzero, questa proprietà offre una vista panoramica incomparabile di ca. 40 km fino al Fürstenberg.
Immobile:
La prima metà della casa è stata ampiamente ristrutturata e ampliata nel 1992 e nel 1996. Ospita due moderne unità abitative con un totale di 133,72 m² di superficie abitabile, distribuite su:
•Piano terra: 66,05 m²
•Piano superiore: 67,67 m²
La seconda metà della casa dispone di un appartamento affascinante con 129 m² di superficie abitabile, che si estende su piano terra e piano superiore. Entrambe le metà della casa offrono inoltre un enorme potenziale di ampliamento nel sottotetto, nelle stalle e nel fienile per idee abitative individuali.
Terreno e annessi:
Sul terreno di ca. 20.425 m² si trovano numerosi annessi bisognosi di ristrutturazione:
•Fienile
•Vecchio laboratorio con porcile
•Legnaia con pollaio
•Ricovero per il fieno
Un ampio patrimonio di alberi da frutto con noci, mele, pere, ciliegie e prugne conferisce alla proprietà un fascino particolare. Il terreno, composto da prato, prati e frutteti, digrada leggermente verso la valle.
Dotazioni e tecnica:
•Struttura storica: massicci muri in pietra naturale con in parte sovrapposta struttura a graticcio e tetto in tegole a tre piani.
•Fornitura separata: ogni appartamento dispone di propri circuiti di corrente e acqua.
•Riscaldamento: accumulatoi notturni e boiler elettrici; possibilità di installare stufe a legna e camini.
•Comunicazione: collegamento in fibra ottica per Internet veloce.
•Accesso: facile da raggiungere tramite una strada comunale asfaltata.
Opzione aggiuntiva:
A lungo termine esiste la possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli con una superficie complessiva di 63.548 m².
Conclusione:
Cogliete questa rara opportunità di acquistare una proprietà storica e versatile in una posizione da sogno, e realizzate i vostri sogni abitativi.
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