Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingang und Gäste-WC
Flur im Eingangsbereich
Gäste-WC
Eingangsflur und Flur hinten
Flur hinten
Großes Schlafzimmer
Kleines Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Balkon
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1978 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1200 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 1500 € |
| Deposit | 3600€ |
| Price per m² | 15.00 €/m² |
Erster Bezug nach umfassender Modernisierung!
Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1978) wurde gerade mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien rundum erneuert. Auf ca. 80 Quadratmetern erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohngefühl in gefragter Lage von Mainz.
Das absolute Highlight ist der frisch sanierte Sanitärbereich: Ein modernes, stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort. Auch alle Bodenbeläge und Innentüren wurden komplett erneuert und verleihen der Wohnung einen hellen, modernen und einladenden Charakter.
Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
- Appena modernizzato (2026): primo ingresso dopo la modernizzazione!
- Nuovo bagno: completamente piastrellato ex novo e dotato di moderni sanitari.
- Nuovo WC per gli ospiti: perfetto per visite e per la vita quotidiana.
- Superfici moderne: pavimenti completamente nuovi e nuove eleganti porte interne in tutto l'appartamento.
- Area esterna: bel balcone per piacevoli serate estive.
- Cucina: l'appartamento viene affittato senza cucina componibile. Qui avete la possibilità di progettare la vostra zona cottura secondo i vostri desideri e le vostre idee.
- Cantina: un proprio vano cantina offre ulteriore spazio di deposito.
L'appartamento è ideale per una coppia esigente o una piccola famiglia che apprezza il comfort di una casa appena modernizzata.
Interessati?
Vi prego di inviarmi una richiesta significativa con alcune brevi informazioni su di voi (professione, numero delle persone che si trasferiranno, data di ingresso desiderata).
Per la locazione saranno inoltre necessari i seguenti documenti:
- Ultime 3 buste paga
- Attuale visura Schufa
- Copia del documento d'identità
- Autodichiarazione dell'inquilino
Attendo con piacere il vostro messaggio e sono a disposizione per fissare appuntamenti per le visite!
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L'appartamento si trova nella tranquilla e verde zona residenziale „Am Sportfeld“ nel molto apprezzato quartiere Mainz-Gonsenheim. Gonsenheim offre la perfetta combinazione tra abitare a contatto con la natura e un'eccellente infrastruttura.
I collegamenti sono eccellenti: direttamente davanti alla casa si trova la fermata „Elsa-Brändström-Straße“. Da qui la linea 6 vi porta in soli 12 minuti direttamente all'ingresso principale dell'Università Johannes Gutenberg e in 15 minuti alla stazione centrale di Mainz.
L'autostrada A643 si raggiunge in 4 minuti.
Il vicino Lennebergwald, il Wildpark di Gonsenheim e gli impianti sportivi circostanti offrono un alto valore ricreativo direttamente davanti alla porta di casa. Allo stesso tempo, il grazioso centro di Gonsenheim (Breite Straße) con le sue numerose possibilità di acquisto, caffè e ristoranti si raggiunge in pochi minuti.
