| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 205 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 7 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 598 m² |
|---|---|
| Posti auto | 7 |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 469.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.287,80 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDieses gepflegte Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Rheda bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Mehr-Generationen-Wohnen. Mit jeweils rund 85 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss verfügt das Haus über zwei großzügige, gut nutzbare Wohneinheiten. Beide Etagen bieten vier Zimmer sowie Küche, Diele und Bad.
Die durchdachte Aufteilung ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre und macht die Immobilie besonders interessant für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, ohne auf eigenständige Wohnbereiche verzichten zu müssen. Ebenso eignet sich das Haus für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2010 ausgebaut und stellt auf etwa 60 m² Grundfläche rund 35 m² zusätzliche Wohnfläche zur Verfügung. Die dort vorhandenen Räume eignen sich hervorragend als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzlicher Rückzugsbereich mit eigenem WC.
Das teilunterkellerte Haus verfügt zudem über etwa 60 m² Nutzfläche im Keller. Das Grundstück ist rund 598 m² groß und bietet damit ausreichend Platz für Garten, Freizeit und gemeinsames Familienleben.
Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat, kein Verkauf durch einen Makler. Die Angaben zu Wohn- und Grundflächen sind circa-Angaben. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht – ein Vermarktungsauftrag an Makler wird nicht vergeben. Anfragen von Privat bitte nur schriftlich und nur mit positiver Vorfinanzierungsanfrage.
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Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Rheda. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Kindergarten, Grundschule und Schulzentrum: Alle drei Einrichtungen können fußläufig gut erreicht werden.
Die Lage verbindet damit kurze Wege im Alltag mit den Vorzügen eines eigenen Grundstücks und großzügiger Wohnflächen für die ganze Familie.
650.000 € Modernes Einfamilienhaus mit stilvollem Wohnambiente, wunderschönem Garten und Sauna33378 Rheda-Wiedenbrück– Rheda
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