Exklusive möblierte 4-Zimmer-Wohnung-Neubau mit 2 TG-Plätzen, ideal zur Eigennutzung oder als FeWo. – Foto 1
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Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Lagerhausstrasse 382467 Garmisch-Partenkirchen – Garmisch-PartenkirchenBayern
Prezzo di acquisto
765.000 €
Area soggiorno
80 m²
stanze
4
ID traumImmo: DKDF8HM
ID partner: 396060

Pubblicato il 03/10/2025 · Ultimo controllo 13/11/2026

Advertitore:
Privat von Katharina Scheffer
Telefono:
0175 8619231
Mobile:
0175 8619231

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.80 m²
Anno costruito2025
Camere da letto3
Disponibile daSubito
stanze4
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
AscensoreCantinaAccesso senza scaliParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaSauna

Posti auto2
CondizionePrima occupazione
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento6 m²

Certificato di energia

B
70 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto765.000 €
Prezzo per m29.562,50 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Exklusive möblierte 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Garmisch zu verkaufen.

Eine offizielle Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung liegt ebenfalls vor.

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im Zentrum und ihr durchdachtes Raumkonzept. Aufgeteilt in drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen großen Balkon, bietet sie viel Platz für die ganze Familie.

Besondere Akzente setzen die hochwertigen Materialien und die exklusive Ausstattung:

Für die Wände wurden ausschließlich hochwertige Brillux-Farben verwendet.
Alle Innentüren bestehen aus hochwertigen Materialien und sorgen für ein elegantes Wohngefühl.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem exklusiven Design, das Stil und Komfort perfekt vereint.

Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Raum, der sich wahlweise als großes Garderobenzimmer oder als private Sauna nutzen lässt. Der Einbau einer Sauna ist möglich – die schlüsselfertigen Kosten hierfür belaufen sich auf nur 4.000 € zzgl. MwSt.

Zur Wohnung gehören außerdem zahlreiche praktische Extras:

Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
eigener Raum für Skier, Fahrradabstellplätze sowie ein Trockenbereich für Skischuhe
Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto

Das Gebäude selbst ist neu errichtet, befindet sich direkt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen und beeindruckt durch seine moderne und zugleich sehr ästhetische Architektur.

Die Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, sodass man fernab vom Straßenlärm wohnt und die entspannte Atmosphäre genießen kann.

Ein ideales Zuhause für alle, die Qualität, Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage schätzen – und das zu einem äußerst attraktiven Preis.


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