Trilocale, balcone, cucina componibile e bagno con finestra

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Tanto spazio, una disposizione funzionale e un balcone dove rilassarsi

Il trilocale di circa 82 m² al 1° piano colpisce soprattutto per la sua planimetria pratica e flessibile. Tutte e tre le stanze sono accessibili separatamente dal corridoio e hanno dimensioni simili: perfette per coppie, una piccola famiglia, per lavorare da casa o semplicemente per chi desidera un po’ più di spazio.

La cucina separata è già dotata di una cucina componibile. Da qui si accede direttamente al balcone, affacciato sul lato più tranquillo e verde dell’edificio. C’è spazio a sufficienza per un’accogliente zona salotto, un caffè al mattino o per rilassarsi dopo una giornata di lavoro.

Il moderno bagno con finestra dispone sia di vasca da bagno sia di doccia. Le stanze sono pavimentate in laminato, mentre cucina e bagno sono piastrellati.

Ulteriore spazio per riporre oggetti è disponibile nella cantina di pertinenza. La lavatrice può essere comodamente collocata nel locale lavanderia in cantina.

I mobili attualmente presenti possono essere rilevati, in tutto o in parte, pagando un corrispettivo oppure con un canone mensile aggiuntivo, su richiesta. Chi preferisce trasferirsi con i propri mobili può naturalmente prendere in consegna anche l’appartamento vuoto.

Nel complesso, un appartamento pratico, spazioso, con una disposizione funzionale e dotazioni che permettono di trasferirsi subito.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento dispone di tre locali abitativi o camere da letto accessibili separatamente, una cucina separata con cucina componibile, un balcone accessibile dalla cucina, un luminoso bagno con finestra, vasca da bagno e doccia, nonché pavimenti in laminato nelle stanze e piastrelle in cucina e bagno.
L’offerta è completata da finestre in PVC, una cantina di pertinenza e un locale lavanderia in cantina.
Grazie alla planimetria particolarmente funzionale, l’appartamento si presta a un utilizzo molto flessibile: è possibile adibirlo a soggiorno, camera da letto e cameretta, oppure combinare soggiorno, camera da letto e ufficio domestico.

I mobili attualmente presenti nell’appartamento possono essere rilevati, in tutto o in parte, pagando un corrispettivo oppure con un canone mensile separato, su richiesta. In alternativa, naturalmente, è possibile anche ricevere l’appartamento completamente sgombro. Le modalità precise saranno concordate individualmente con il nuovo inquilino.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in Klobikauer Straße, nel quartiere Merseburg-West. Il quartiere combina una zona residenziale consolidata con una buona disponibilità di servizi per le necessità quotidiane. Nelle vicinanze si trovano negozi, servizi medici, strutture per le famiglie e mezzi di trasporto pubblico. Anche le offerte di appartamenti comparabili in Klobikauer Straße sottolineano il buon collegamento con i trasporti pubblici locali e la vicinanza a negozi, università e aree verdi. ImmoScout24
Per acquisti più consistenti, nelle vicinanze di Merseburg si trovano, ad esempio, Kaufland Merseburg e REWE.
Allo stesso tempo, la posizione offre la possibilità di fare passeggiate e gite in bicicletta nel verde. Il balcone rivolto verso il retro crea inoltre una piacevole zona di relax, lontana dal lato della strada.