Published on 23/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 420 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Property Area | 3590 m² |
|---|
| Selling Price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 892.86 €/m² |
| Courtage | 0 |
Le informazioni seguenti sono tratte dal catalogo d’asta stampato, stato 24.07.2026, / salvo modifiche. Il catalogo contiene informazioni importanti sullo svolgimento dell’asta e sulle possibilità di offerta (ad es. offerta telefonica). Il catalogo è disponibile qui sotto “Altri documenti” oppure su www.ndga.de. I dati aggiornati sull’oggetto sono disponibili su richiesta presso la casa d’aste. Naturalmente gratuitamente per voi. Ai fini della vendita fa fede esclusivamente il testo di presentazione che verrà letto all’asta.
La casa principale di 10 locali è stata costruita in muratura come abitazione intorno al 1747 e ca. 1930. Tra il 2015-2018 è stata effettuata una ristrutturazione completa dell’edificio (tra l’altro sostituzione delle finestre e della porta d’ingresso, rinnovo dell’impianto di riscaldamento, rinnovo dei bagni e servizi igienici, sistemazione della facciata e nuova copertura del tetto, rinnovo dell’impianto elettrico, rivestimenti di pareti, soffitti e pavimenti, riscaldamento a pavimento). Pavimento in assi di legno nelle camere da letto, cucina abitabile e bagni con rivestimento in linoleum e riscaldamento a pavimento, piastrelle nella zona d’ingresso. Adatta per l’alloggio di 13-14 persone in camere doppie e singole su 2 piani. Nel sottotetto spiovente si trovano un piano gioco e un letto a soppalco. Inoltre è presente una cucina abitabile aperta completamente arredata (ca. 70 m², grande bancone cucina con lastra in ardesia e blocco cucina, dotata di lavastoviglie, piano cottura, forno, frigorifero, congelatore), un ampio tavolo da pranzo per almeno 13 persone con camino, una zona soggiorno ad uso comune con grande angolo salotto e pianoforte, una stanza biblioteca nonché ulteriori aree gioco e di relax nell’edificio.
Due bagni con docce walk-in e inoltre con vasca al piano terra nonché un ulteriore WC separato nella zona d’ingresso sono modernamente attrezzati.
Un edificio annesso, anno di costruzione intorno al 1930, è stato completamente ristrutturato tra il 2015 e il 2018 con 2 appartamenti per vacanze modernamente attrezzati. Gli appartamenti per vacanze sono riscaldati tramite una caldaia a gas e dispongono di moderne attrezzature per cucina e bagno.
Edificio sauna separato con una sala relax con doccia e riscaldamento a pavimento nonché un locale di servizio con impianto di pompaggio per l’irrigazione del giardino.
Nell’edificio annesso si trova il riscaldamento a pellet per l’edificio principale con deposito pellet nonché un garage con accesso dal lato strada.
Un certificato energetico è stato richiesto, ma finora non è ancora disponibile.
Terreno: ca. 3.590 m²
Superficie lorda: ca. 420 m² (per la casa vacanze e i due appartamenti per vacanze)
Offerta minima: € 375.000,-*
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