| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 151 m² |
| Anno costruito | 1950 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie |
| Superficie di trama | 348 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 129.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 854,30 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Prezzo d'acquisto: 129.000 €
Superficie abitabile: (151,67 m²)
Locali: 7
Descrizione dell'immobile:
Nell'idilliaca valle del Pfrimm si trova il romantico paese di Sippersfeld.
Qui questa affascinante casa unifamiliare in stile casa di campagna offre il carattere autentico di un vecchio edificio, con un'ampia disponibilità di spazio su oltre (151 m²) di superficie abitabile.
Nel 2021 sono state installate nuove finestre a riquadri. La casa è stata abitata personalmente da noi fino a maggio 2026. Attualmente è completamente libera e, dopo l'acquisto, è subito disponibile per essere abitata.
L'immobile offre molto spazio per tutta la famiglia.
Distribuzione degli ambienti:
Piano terra (totale: ca. 69 m²)
Cucina: ca. (27 m²) con nuovo parquet in rovere e tradizionale „Küchenhexe“ di alta qualità (cucina economica a legna con forno). Essere autonomi !!
Camera da letto e soggiorno:
Ca. (12 m²) e ca. (11 m²) con parquet in legno, facilmente trasformabili in un grande soggiorno di oltre (23 m²), con seconda stufa a legna.
Locale lavanderia con WC: ca. (11 m²), identico al bagno superiore, trasformabile in un secondo bagno completo.
Corridoio e ingresso: ca. (8 m²) con scala in legno massello lavorata artigianalmente.
Distribuzione degli ambienti
Piano superiore (totale: ca. 74 m²)
Corridoio: ca. (9 m²) con pavimento in legno, che si collega senza soluzione di continuità alla scala in legno massello.
Locale 1: ca. (12 m²)
Locale 2 (camera da letto): ca. (18 m²) con porta-finestra sul balcone, verso la grande terrazza soleggiata.
Locale 3: ca. (13 m²)
Locale 4: ca. (11 m²)
Bagno: ca. (11 m²), luminoso bagno con luce naturale e vasca con doccia.
Riscaldamento
Piano terra:
Cucina economica a legna (Küchenhexe) e una seconda stufa a legna.
Piano superiore: stufe ad accumulo notturno prive di amianto (in caso di sostituzione è possibile usufruire di un contributo statale tramite il bonus KfW per l'accelerazione climatica).
Area esterna e fabbricati accessori
Grande terrazza soleggiata: superficie di ca. (40 m²), completamente coperta, con scala che conduce al cortile.
Cortile interno e aree verdi:
Il cortile conduce all'ingresso principale della casa e dispone di un'area verde; la seconda area si trova sul retro.
Due garage:
Un garage più piccolo e un garage grande separato, che offre comodamente spazio per due auto.
Fabbricati accessori e ingresso sul retro: un ex piccolo ricovero per animali sotto la terrazza funge da ripostiglio con pratico ingresso sul retro direttamente verso la casa.
Cantina e sottotetto:
Due locali cantina accessibili dall'esterno.
Ampio sottotetto con elevata altezza utile in piedi, ideale come riserva di ampliamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
