| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 34 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.100,00 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso appartamento al piano terra unisce cinque locali a una distribuzione degli spazi ben studiata e a un aspetto curato e accogliente. Con una superficie abitabile di circa 90 m², offre spazio sufficiente per famiglie, coppie con uno studio aggiuntivo o per chi desidera disporre di più ambienti utilizzabili in modo flessibile.
Il fulcro dell’appartamento è il luminoso soggiorno di circa 17,66 m². L’arredamento trasmette un’impressione moderna e al tempo stesso accogliente. Toni chiari, un ampio divano e un design sobrio creano un’atmosfera piacevole. La zona giorno è completata dalla sala da pranzo separata di circa 10,57 m², ideale per i pasti in comune e per serate conviviali.
Complessivamente sono disponibili tre camere da letto. La camera più grande, con circa 20,79 m², offre uno spazio particolarmente ampio e può essere arredata comodamente come camera matrimoniale. Le altre due stanze, di circa 9,74 m² e 9,20 m², sono adatte ad esempio come cameretta per bambini, ufficio o camera per gli ospiti.
La cucina separata di circa 10,61 m² offre spazio sufficiente per una cucina lineare funzionale e per una zona pranzo aggiuntiva. L’offerta degli ambienti è completata da un bagno e da un WC per gli ospiti separato.
Anche per quanto riguarda le modernizzazioni, negli ultimi anni sono già stati effettuati diversi investimenti. Nel 2017, tra l’altro, tutte le pareti sono state nuovamente stuccate, sono stati posati nuovi pavimenti in laminato e sono state sostituite prese e interruttori della luce. Contestualmente, il WC per gli ospiti è stato completamente modernizzato e la cucina è stata dotata di nuove piastrelle a parete. I controsoffitti nella sala da pranzo, nel corridoio e successivamente anche nel soggiorno conferiscono a questi ambienti un aspetto moderno e sobrio.
Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2023 e dotato di nuove piastrelle, di una nuova doccia, di un nuovo WC e di un nuovo lavabo. Inoltre, parte delle tubazioni dell’acqua è stata rinnovata. Un nuovo impianto di riscaldamento del 2022 e gli interruttori magnetotermici dell’impianto elettrico rinnovati nel 2025 completano le modernizzazioni già effettuate.
L’appartamento offre quindi un’interessante combinazione di cinque locali, un’ampia superficie abitabile e modernizzazioni già realizzate. Allo stesso tempo, la distribuzione degli spazi lascia sufficiente margine per utilizzare i singoli ambienti in base alle proprie esigenze.
In caso di elevata richiesta, ci riserviamo il diritto di proseguire la commercializzazione nell’ambito di una procedura di offerta.
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