Außenansicht
Außenansicht
Hauseingang
Grundriss
Published on 03/08/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 88 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1997 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,829.55 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Charmante Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden in Schwerte-Geisecke
Diese attraktive Dachgeschosswohnung im beliebten Schwerter Ortsteil Geisecke bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² sowie einem zusätzlich ausgebauten Spitzboden mit ca. 17 m² steht Ihnen ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, verteilt auf drei separate Hauseingänge. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort perfekt ergänzt.
Ein Stellplatz vor dem Hauseingang ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als attraktive Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen.
Da die Wohnung vermietet ist, werden hier aus Gründen der Diskretion keine Fotos der Innenräume zur Verfügung gestellt.
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Schwerte-Geisecke – Wohnen in ruhiger und naturnaher Lage
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Schwerter Ortsteil Geisecke – einer Wohnlage, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung miteinander verbindet. Geisecke überzeugt durch seine gewachsene Nachbarschaft, ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zur Ruhr mit ihren attraktiven Rad- und Spazierwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an die Dortmunder Innenstadt sowie die Autobahnen A1 und A45 eignet sich der Standort ideal für Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Hier genießen Sie eine hohe Wohnqualität in einem der beliebtesten Ortsteile von Schwerte.
