| Superficie di soggiorno ca. | 47 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 50.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.054,18 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’edificio rappresentativo è stato costruito nell’architettura tipica dell’epoca di inizio secolo. La casa è realizzata in muratura di mattoni con facciata sottoposta a tutela dei beni monumentali. Il tetto è coperto con tegole Frankfurter Pfannen.
Nel cortile si trova un bel giardino in affitto, confinante con altri giardini, così da poter godere di una vista sul verde.
Intorno all’anno 2000 è stato eseguito un completo risanamento dell’edificio (tra l’altro muratura, cantina, tetto, facciata, vano scale, porte e finestre, impianti del bagno, riscaldamento, elettrico, sanitario, impianto balconi, area esterna).
Il terreno appartenente all’edificio (FlSt. 1699u, Gemarkung Zwickau) ha una superficie di 360 m².
L’appartamento è affittato. Il contratto di locazione attuale è in corso dal 03/2017. Il canone netto è di 261 EUR, l’anticipo spese accessorie di 85 EUR e il canone totale di 346 EUR.
L’acquirente diventa membro di una comunità condominiale WEG con una quota di comproprietà di 96/1.000. In base al piano economico 2025, l’acquirente deve pagare un importo mensile di spese condominiali di 144 EUR. Di questo, in caso di locazione, circa 2/3 sono ribaltabili come spese di esercizio.
L’attestato di prestazione energetica è allegato all’exposé come documento pdf.
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