APPARTAMENTO AFFITTATO A DRESDA-PLAUEN

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Questo interessante appartamento di 1 locale a Dresden, affittato per 270,00 EUR di affitto netto (forfettario incl. posto auto in autorimessa sotterranea), offre in ca. 35 m² una soluzione abitativa compatta e allo stesso tempo ben utilizzabile. L’appartamento è ideale per single, studenti o investitori che cercano un immobile di valore stabile in una posizione molto richiesta.
Grazie alla posizione centrale a Dresden, i futuri proprietari beneficiano di un ottimo collegamento con il trasporto pubblico nonché di un’eccellente infrastruttura con possibilità di acquisto, caffè, servizi e numerose opportunità di svago nelle immediate vicinanze.

La posizione a Plauen rientra tra le zone residenziali particolarmente richieste di Dresda e unisce abitare urbano con un’elevata qualità della vita. Grazie alla vicinanza al centro città, alla Technische Universität Dresden e ai principali collegamenti viari, questo immobile offre prospettive interessanti sia per l’uso proprio sia come investimento.

Un appartamento in condominio compatto in una ricercata zona di Dresda, che convince per la sua posizione centrale e il suo taglio funzionale.
L’appartamento si trova in una posizione attraente, verde e soprattutto tranquilla, in una strada laterale. Convince per la vicinanza alle infrastrutture urbane nonché per i brevi percorsi verso il centro città. L’ambiente è caratterizzato da edifici consolidati, da un contesto urbano vivace e da un’ottima dotazione di possibilità di acquisto, ristorazione e servizi di necessità quotidiana.

Il collegamento con il trasporto pubblico è eccellente: le fermate sono raggiungibili in pochi minuti e consentono un rapido collegamento con i principali punti nevralgici della città. Anche in auto beneficiate di una buona raggiungibilità delle arterie di traffico principali. Allo stesso tempo, le vicine aree verdi e le offerte per il tempo libero invitano al relax e all’attività sportiva - ideale per chi desidera unire l’abitare centrale con un’elevata qualità della vita.
- piccola cucina componibile
- balcone
- posto auto in autorimessa sotterranea (più 15.000 EUR)
- cantina
- locale lavanderia e asciugatura
- locale deposito biciclette
È presente un certificato di consumo energetico.
Questo è valido fino al 24.5.2029.
Il consumo energetico finale è di 119.00 kwh/(m²*a).
Il vettore energetico principale del riscaldamento è gas naturale leggero.
L’anno di costruzione dell’immobile secondo il certificato energetico è 1996.
La classe di efficienza energetica è D.

L’offerta è senza impegno e non vincolante. Tutte le informazioni e i dati sono stati redatti secondo la migliore conoscenza realizzati e si basano sulle informazioni fornite dai committenti. Immagini, planimetrie, testi e visualizzazioni possono essere stati ottimizzati o creati con l'aiuto dell'IA (intelligenza artificiale). Ci riserviamo il diritto di vendita intermedia. Le offerte e le comunicazioni sono destinate esclusivamente al destinatario e devono essere trattate con riservatezza. Ulteriori numerosi immobili sono disponibili anche su https://www.immovista.de. Si prega di notare che non tutte le offerte immobiliari vengono presentate online. Vale la pena lasciare presso di noi un profilo di ricerca. In questo modo, idealmente, sarete informati via email da noi già prima della pubblicazione di un'offerta immobiliare. Agente immobiliare Dresda https://www.immovista.de.

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