1781619019_3615bb1.jpg
1781619026_704ad25.jpg
1781671056_8566b77.jpg
1781696922_5da49bf.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
Published on 08/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Rooms | 6 |
|---|
| Firing Type | District heating |
|---|---|
| Parking Space Type | Outside parking |
| Energy consumption includes warm water | No |
| Selling Price | 330.000 € |
|---|
Questo interessante portafoglio di appartamenti comprende tre appartamenti in condominio affittati in posizioni centrali e allo stesso tempo tranquille di pregio a Gelsenkirchen ed Essen, distribuiti su due palazzine plurifamiliari. Su ca. 161 m² di superficie abitabile (1 x 73 m², 2 x 44 m²) si distribuiscono in totale 6 locali. Gli appartamenti al piano terra privi di barriere, così come due posti auto inclusi nel prezzo di acquisto, favoriscono la sostenibilità della locazione e aumentano l'attrattiva per gli inquilini. Gli appartamenti sono regolarmente affittati e attualmente generano proventi da locazione di 17.211 all'anno (1.434,27 mensili). Rapporti di locazione stabili e pagamenti dell'affitto puntuali rendono questo pacchetto immobiliare un interessante investimento di capitale. < br > < br > Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: < br > - Gli appartamenti si trovano in posizioni centrali di pregio a Essen e Gelsenkirchen < br / >
- Ideale per iniziare nel mondo immobiliare o per ampliare il proprio patrimonio < br / >
- Due posti auto sono inclusi nel portafoglio e garantiscono ulteriori proventi da locazione < br / >
- Appartamenti al piano terra quasi privi di barriere, affittati, in edifici ben tenuti < br / >
- Commercio al dettaglio nelle immediate vicinanze < br / >
- Pacchetto senza pensieri grazie a complessi ben curati, proventi da locazione puntuali e stabili < br / >
- Campo sportivo, parchi e un'associazione di orti familiari nei dintorni < br / >
- Gli appartamenti al piano terra privi di barriere aumentano l'attrattiva e la possibilità di locazione < br / >
- Buon collegamento autostradale (A40, A42, A43) nelle vicinanze < br / >
- e, e, e ... < br > < br > < br > Interessato? Contattateci per una visita non vincolante! < br > < br > Non ha trovato nulla di adatto? Oltre 1'500 ulteriori offerte sono disponibili su betterhomes.de. < br > < br > Vuole commercializzare da solo un immobile?
Approfitti del nostro know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Desidera far valutare un immobile?
Scopra subito il suo valore tramite la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Al momento non è disponibile alcun attestato di prestazione energetica. Il proprietario è stato invitato a far redigere immediatamente un attestato di prestazione energetica e a presentarlo. ***
Cantina presente.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Questi appartamenti attraenti si trovano sia in una tranquilla strada senza uscita a Gelsenkirchen, sia in una posizione top a Essen. L’area del primo condominio è caratterizzata da curati edifici plurifamiliari. Nonostante la posizione molto centrale, i due appartamenti dell’altro condominio si trovano in una strada laterale tranquilla e ordinata.
