| Property Area | 831 m² |
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| Rent | 6100 € |
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| Additional Costs | 2220 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Angeboten wird hier eine große Gastronomiefläche im EG + UG für Kantine, Catering, Veranstaltung etc.in Leipzig-Seehausen, nahe der "Leipziger Messe", dem "Sachsen-Park" und dem "Golfplatz - Seehausen".
Die Gastrofläche gehört zu einem ca. 54.000 m² großen Gewerbe-Ensemble von Bürohäusern mit ca. 1.100 Mitarbeitern.
Ebenso wäre, bei einer entsprechenden Werbung und Bekanntheitsgrad, ein Zulauf von auswärtigen Gästen möglich und denkbar.
Zu der Gastronomiefläche gehören das EG mit ca. 555,70 m² Fläche und das UG als gr. Lager-/Technikfläche mit ca. 275,01 m², welche schwellenfrei vom Innenhof und mit dem Lift erreichbar ist.
Eine seperate Laderampe mit eigenem Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Die vorhandene Kantinenküche (von Hase & Co geplant und aufgebaut) kann für 1,00 € "symbolisch" gekauft werden, womit dann sämtliche Rechte und Pflichten an den neuen Mieter übergehen und dieser dann für die Wartung und Inbetriebnahme etc. selbst verantwortlich ist.
Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.
Eine Nutzungsänderung mit Baugenehmigung muss noch vorgenommen weden.
Zum Ensemble von 4 Gebäuden gehört u.a. auch ein eigenes, für alle Ensemble-Mieter nutzbares Fitness-Studio, welches auch von Familiemitgliedern genutzt werden kann.
Ebenfalls ist auch eine Nextbike-Station im Ensemble vorhanden.
PKW- Stellplätze können im Innenhof, Straße oder Parkhaus zusätzlich angemietet werden.