Prima occupazione in nuova costruzione – Elegante appartamento di 2 locali con giardino privato e dotazioni moderne

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About this dream apartment

Property Description

Prima occupazione in nuova costruzione: esclusivo appartamento di 2 locali con giardino, dotazioni moderne e impianti domestici sostenibili
Benvenuti nella vostra nuova casa: questo appartamento di nuova costruzione di 2 locali, dotato di finiture di alta qualità, unisce design moderno, tecnologie efficienti dal punto di vista energetico e un’esperienza abitativa straordinaria. L’appartamento è alla prima occupazione e convince per l’architettura essenziale, la distribuzione ben studiata degli ambienti e le dotazioni eleganti, in grado di soddisfare le esigenze più elevate.
L’ampia zona soggiorno-pranzo costituisce il cuore dell’appartamento. Grazie alla progettazione ricca di luce si crea un’atmosfera piacevole, mentre l’accesso diretto al giardino privato offre un rifugio nel verde. Qui potrete godervi piacevoli momenti all’aperto e ampliare il vostro spazio abitativo con un’attraente area esterna.
Il bagno dal design elegante convince per le dotazioni di alta qualità e la confortevole doccia a filo pavimento. Materiali moderni e un design senza tempo creano un’oasi privata di benessere dall’atmosfera elegante.
La moderna tecnologia a pompa di calore garantisce un clima abitativo particolarmente piacevole e un approvvigionamento energetico orientato al futuro. Le tapparelle elettriche offrono ulteriore comfort e consentono di gestire comodamente luce, privacy e protezione solare.
L’appartamento rappresenta un modo di abitare contemporaneo e di qualità: efficiente dal punto di vista energetico, confortevole e progettato con grande attenzione ai dettagli. Una casa ideale per tutti coloro che desiderano coniugare i vantaggi di una nuova costruzione, la vicinanza alla natura e il comfort di dotazioni moderne.


Punti di forza in sintesi:
Prima occupazione in nuova costruzione
Moderno appartamento di 2 locali con dotazioni di alta qualità
Area giardino privata
Pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico
Tapparelle elettriche
Bagno elegante con doccia walk-in
Ambienti luminosi e accoglienti con distribuzione ben studiata
Concezione abitativa sostenibile e confortevole

Furnishing

- Neubau – Erstbezug
- Moderne 2-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit Garten
- Gartenanteil
- Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher (begehbarer) Dusche
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Bodenbeläge
- Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume
- Zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise
- Familienfreundlicher und durchdachter Grundriss

Other

Wir bitten um Verständnis, dass wir bevorzugt an Interessenten mit eigenem regelmäßigen Einkommen vermieten möchten.
Der Erstkontakt erfolgt ausschließlich über die Kontaktanfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor und geben Sie einige Informationen zu Ihrer Person, Ihrem beruflichen Hintergrund sowie zur gewünschten Nutzung der Wohnung an.

Location

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Ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden – Klein-Auheim bei Hanau
Die Wohnung befindet sich in Klein-Auheim, einem beliebten Stadtteil von Hanau, der durch seine angenehme Wohnqualität, die Nähe zur Natur und eine gute Infrastruktur überzeugt. Der Stadtteil liegt südlich der Hanauer Innenstadt und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Klein-Auheim zeichnet sich durch seinen charmanten, gewachsenen Charakter sowie die Nähe zum Main aus. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein. Ein besonderes Highlight ist der Wildpark „Alte Fasanerie“, der ein beliebtes Ausflugsziel für Familien darstellt.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Stadtteilen. Die Nähe zu Hanau bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Hanau sowie die umliegenden Städte im Rhein-Main-Gebiet bequem. Die Nähe zu Frankfurt am Main macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Klein-Auheim bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in einer angenehmen und naturnahen Umgebung schätzen.