Blick auf den Garten
Eingang zum Büro
Gartenaufgang
Terrasse - Blick zum Garten
Terrasse
Flur
Schlafzimmer
Ankleide-/Kinderzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Küche - Blick vom Wohnzimmer
Küche
Vorratsraum
Büro - aktuell Lagerraum
WC-Büro
Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 110 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 125 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 1500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € |
| Deposit | 4500€ |
| Price per m² | 13.64 €/m² |
Qui vi attende un appartamento di 5 locali al piano terra con giardino e ampio terrazzo.
L'appartamento è di ca. 110 mq e dispone di 2 camere da letto, un soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con un ulteriore ripostiglio (in precedenza camera da letto) e un bagno con doccia.
Inoltre, nel giardino si trova un annesso separato di ca. 25 mq con WC per ospiti, che può essere utilizzato ad esempio come ufficio o come 5° locale.
Fa inoltre parte dell'appartamento un capannone garage di ca. 80 mq. Questo dispone di un cancello basculante elettrico nonché di luce e collegamenti a 380 Volt.
L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato e può essere modificato diversamente previo accordo.
La cucina verrà fornita con nuovi elettrodomestici.
Questo appartamento dispone di un proprio riscaldamento autonomo a gas. La fornitura di acqua calda è garantita da uno scaldacqua istantaneo.
Inoltre, nella camera da letto si trova un grande armadio a specchio. Il ripostiglio è dotato di scaffalature a tutta altezza.
Tutti i termosifoni sono controllabili tramite un'app.
- finestre del 2024 in parte nuove
- nuovi termosifoni 2022
- appartamento completamente pavimentato con piastrelle 60 x 30 cm
- ingresso separato nell'appartamento
- grande terrazzo di ca. 40 mq
- capannone garage di 80 mq con cancello basculante elettrico nonché corrente e luce
- locale lavanderia comune in cantina
- termosifoni controllabili tramite app
- appartamento parzialmente arredato
- attacco per lavatrice nell'appartamento
AVVISO:
Questo prospetto è una informazione preliminare sulla nostra offerta. Tutte le misure, le caratteristiche dell'equipaggiamento e i dettagli sono riportati secondo le informazioni fornite dal proprietario. Consentiamo una verifica in qualsiasi momento da parte del/della locatario/a o interessato/a, poiché non possiamo assumerci alcuna responsabilità per ciò.
SI PREGA DI NOTARE:
Il proprietario desidera una candidatura significativa via e-mail con informazioni sulla vostra persona e sulle vostre condizioni di vita.
Il proprietario desidera i seguenti documenti di candidatura per questo immobile:
- autocertificazione del conduttore
- visura SCHUFA aggiornata
- prove di reddito (ultime tre buste paga)
- documento di identità
Qualora si arrivi alla conclusione di un contratto, sarebbe gradito un certificato penale.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
L'immobile si trova in una zona residenziale vivace a Mönchengladbach Hockstein.
Nelle immediate vicinanze si trovano fermate del trasporto pubblico locale, ristoranti, diverse possibilità di acquisto, due panetterie e studi medici.
Inoltre ci sono alcuni spazi verdi e parchi, un fisioterapista nonché una farmacia.
