Published on 04/06/2026 · Last checked on 04/06/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 106 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 574 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,481.13 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses großzügige und gepflegte Haus mit großzügigem Eckrundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – geplant als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, kann dieses auch als geräumiges Einfamilienhaus für die große Familie genutzt werden.
Der wunderschöne, facettenreiche Garten bietet genügend Platz für Erholung und auch ausreichend Fläche für die Kinder zum Spielen. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
Das eingezäunte Grundstück ist von der Straße nicht einzusehen und schön bewachsen.
Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien.
Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG). Jede Wohneinheit verfügt über:
- Ca. 53 qm Wohnfläche
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Voll ausgestattete Einbauküche
Die Wohnung im Obergeschoss ist möbliert, aktuell vermietet und wird bei Verkauf bezugsfrei. Die Wohnung im Erdgeschoss wird bei Verkauf ebenfalls frei.
Zudem gibt es ein ausgebautes Dachgeschoss zur Selbstnutzung. Diese Fläche ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.
Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Stellplätze im Hof sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Nach Angaben des Eigentümers besteht die Möglichkeit, den hinteren Teil des Grundstücks zu bebauen. Dies steht unter dem Vorbehalt einer entsprechenden Bauantragstellung sowie der behördlichen Genehmigung.
Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Mail.
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