| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 294.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.629,92 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto splendido e attraente appartamento, con circa 63,5 m² di superficie abitabile, si trova al 2° piano di un edificio residenziale plurifamiliare di cinque piani, costruito nel 1981, con complessivamente 18 unità abitative, a Francoforte/Nordend, vicino al Bethmannpark, che ospita anche il Giardino Cinese. Una zona residenziale molto tranquilla e piacevole nel centro di Francoforte, con infrastrutture eccellenti.
L’appartamento si distingue per la sua piacevole distribuzione: un soggiorno di 24,6 m², una camera da letto di 17,2 m², una cucina di 6,7 m², un bagno con luce naturale di 5,5 m² e un disimpegno di 6,3 m².
La spaziosa loggia di 3,5 m² invita a rilassarsi all’aperto.
All’appartamento appartengono un doppio posto auto per autovetture nel garage sotterraneo e una cantina.
Per biciclette e biancheria sono disponibili un locale separato per il deposito delle biciclette e un locale comune per il lavaggio e l’asciugatura. La sala fitness può essere utilizzata dagli abitanti dell’edificio.
Questo immobile viene venduto come investimento, con un diritto di usufrutto vitalizio e a tempo indeterminato registrato a favore del proprietario, ossia per 14 anni a favore della moglie. In questo modo si acquista l’immobile a un prezzo d’acquisto notevolmente ridotto. Gli attuali proprietari continueranno a vivere nell’immobile. Il proprietario ha 78 anni e sua moglie 72 anni.
Il prezzo d’acquisto dell’appartamento ammonta a 294.000,00,- €.
Si precisa che si tratta esclusivamente di un investimento, ossia l’uso personale sarà possibile soltanto in un momento successivo.
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