| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Superficie di trama | 1069 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 89.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 561,88 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una casa unifamiliare indipendente con circa 160 m² di superficie abitabile, situata su un ampio terreno di circa 1.069 m². L’immobile si trova in condizioni che richiedono una ristrutturazione completa ed è rivolto ad acquirenti alla ricerca di un terreno con carattere, sostanza e potenziale di sviluppo.
La casa esistente offre una struttura planimetrica classica e spazio sufficiente per una riorganizzazione personalizzata. A causa delle condizioni attuali, è necessaria una ristrutturazione completa dell’edificio.
Particolarmente degno di nota è l’ampio terreno con il patrimonio arboreo esistente. Questo conferisce al terreno un’atmosfera naturale e consolidata. Le dimensioni del terreno offrono molteplici possibilità per giardini, aree di relax, vita familiare o una futura riorganizzazione dell’edificazione, previo ottenimento delle autorizzazioni delle autorità competenti.
L’immobile è sottoposto a tutela monumentale. Un’autorizzazione alla demolizione e una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia per un’ulteriore edificazione nella parte posteriore del terreno sono attualmente in fase di esame. L’immobile offre quindi potenziale non solo agli amanti degli edifici storici esistenti, ma anche agli acquirenti che desiderano valutare uno sviluppo prospettico del terreno.
Nota: a favore del terreno confinante sussiste un diritto di passaggio.
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