Pubblicato il 13/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 196 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 244 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 210.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.071,43 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% Käuferprovision) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare o bifamiliare estremamente ben tenuta convince per le sue condizioni solide, un’architettura chiara e molteplici possibilità di utilizzo. Che sia come spaziosa abitazione per la famiglia oppure come combinazione di uso proprio e locazione, qui tutte le opzioni sono aperte.
La facciata luminosa e accogliente, con una zona del tetto a contrasto, conferisce alla casa un aspetto senza tempo. Le ampie superfici vetrate garantiscono una piacevole illuminazione naturale negli ambienti abitativi. Un balcone al piano superiore amplia verso l’esterno la zona abitativa. Gli ambienti grandi e luminosi invitano a trattenersi.
Al piano terra, accanto all’ingresso, si trova un garage integrato con accesso diretto, comodo e pratico nella vita quotidiana. Nel complesso, la casa si presenta in condizioni molto ben tenute e immediatamente utilizzabili, senza necessità arretrate di ristrutturazione e senza tempi di attesa.
Poiché la casa non dispone di un terreno classico, l’immobile è particolarmente adatto ad acquirenti che cercano un’abitazione facile da gestire e senza lavori di giardinaggio. La superficie del cortile pavimentata offre spazio sufficiente per parcheggiare e manovrare.
Un immobile ideale per chi desidera utilizzarlo personalmente o per investitori che attribuiscono valore alla sostanza, alla flessibilità e a un trasferimento semplice.
Distribuzione:
Nel piano interrato si trovano una cucina / lavanderia, una camera da letto, nonché la cantina, il locale caldaia, il deposito dell’olio e un garage.
Attraverso il vano scale si accede al piano superiore, che offre una spaziosa zona soggiorno/pranzo con cucina a vista; su questo piano si trovano inoltre una grande camera da letto, un bagno con doccia luminoso e accogliente e un WC separato. Questo piano dispone di un proprio ingresso senza gradini dalla strada retrostante.
Nel sottotetto successivamente ampliato si trovano una zona soggiorno/pranzo con cucina a vista, un bagno con vasca e finestra e una spaziosa camera da letto.
Punti salienti in sintesi:
- Casa unifamiliare o bifamiliare
- Pronta per essere abitata
- Condizioni molto ben tenute
- Balcone al piano superiore
- Garage integrato
- Ulteriore garage / ripostiglio con area cortiliva di fronte
È possibile acquistare inoltre aree ricreative ai margini del paese di Wiesweiler.
L’edificio adibito a garage con area cortiliva di fronte al terreno della casa completa l’offerta.
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