Flur
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad/Dusche
Gäste/WC
Terrasse
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Anno costruito | 2000 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Affitto escluse le spese | 850 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 185 € |
| Totale affitto | 1035 € |
| Deposito | 1700€ |
| Prezzo per m2 | 10,35 €/m² |
Luminoso appartamento ben organizzato di 3,5 locali al piano terra con balcone
Questo luminoso appartamento ben organizzato di 3,5 locali si trova al piano terra di un edificio plurifamiliare in Überlingerstraße 4 a Rottweil.
Su una superficie abitabile di circa 100,82 m², l’appartamento offre un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone. L’orientamento verso sud garantisce un’atmosfera abitativa piacevole e luminosa.
L’appartamento dispone di una cucina, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una camera da letto e un’ulteriore stanza utilizzabile, ad esempio, come camera per bambini, studio o camera degli ospiti.
Il bagno con luce naturale è dotato di vasca da bagno. Sono inoltre disponibili un ripostiglio e una cantina privata.
Un servizio di custode si occupa della pulizia settimanale delle parti comuni e del servizio invernale.
L’appartamento sarà disponibile dal 1° ottobre 2026.
-Distribuzione degli ambienti ampia e ben riuscita
-Soggiorno/sala da pranzo
-Cucina
-Camera da letto
-Camera per bambini
-Bagno con luce naturale, vasca da bagno e doccia
-Balcone
-Ascensore
-Cantina
Non inclusi nelle spese accessorie:
-Costi di riscaldamento
-Elettricità
-Rifiuti
-Internet/cavo
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Posizione interessante a Rottweil
L’appartamento si trova in una buona posizione a Rottweil e combina i vantaggi di una città ben attrezzata con brevi distanze da negozi, medici, farmacie, scuole e altre strutture di uso quotidiano.
Rottweil offre inoltre un’ampia scelta di strutture sportive, ricreative e culturali, nonché una propria stazione ferroviaria.
Grazie ai buoni collegamenti stradali, l’autostrada A81 è raggiungibile in circa 5 minuti. Anche le città circostanti di Balingen, Schramberg e Oberndorf am Neckar sono rapidamente raggiungibili. L’aeroporto di Stoccarda dista circa un’ora, mentre l’aeroporto di Zurigo circa 1,5 ore.
La posizione è quindi interessante sia per i pendolari sia per tutti coloro che apprezzano una buona infrastruttura e brevi distanze.
