Published on 23/07/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 50 m² |
| Available from | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Electricity |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1230 € |
|---|---|
| Service charge | 100 € incl. heating costs |
| Heating costs | 35 € |
| Estimated rent incl. heating | 1330 € |
| Deposit | 2460€ |
| Price per m² | 24.60 €/m² |
Studio L – Abitare in modo moderno. Arrivare. Sentirsi bene.
Benvenuti allo Studio L – un appartamento di 2 locali completamente arredato e dotato di finiture di alta qualità, che coniuga design moderno, elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.
L’ampia altezza dei soffitti di 2,70 m, le finestre a tutta altezza e il parquet di alta qualità creano una sensazione abitativa luminosa e ariosa. L’elegante zona soggiorno-pranzo con cucina di design, l’accogliente camera da letto e il balcone esposto a sud-ovest, baciato dal sole, invitano a rilassarsi e godersi il tempo. Il moderno bagno con luce naturale e doccia a filo pavimento completa l’elevato comfort abitativo.
L’appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto per essere abitato: basta traslocare e sentirsi bene.
Grazie alla pompa di calore aria/acqua Bosch, all’impianto fotovoltaico, al riscaldamento a pavimento, alle finestre con triplo vetro e allo standard KfW-55, potrete beneficiare di un clima abitativo piacevole e di un’eccellente efficienza energetica (classe A+).
Una casa che convince per qualità, comfort e sostenibilità.
Cantina, bagno con doccia, cucina componibile, parquet, completamente arredato, lavanderia
e un posto auto pronto per il futuro: il posto auto dispone della predisposizione necessaria per l’installazione di una wallbox, ideale per i proprietari di un veicolo elettrico o ibrido plug-in.
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta con brevi informazioni sulla persona, la professione e la data desiderata per l’ingresso.
Nota: Le immagini mostrano l’arredamento previsto.
L’appartamento viene affittato completamente arredato
e arredato essenzialmente secondo l’allestimento rappresentato.
Ci si riserva il diritto di apportare lievi variazioni a mobili, colori, decorazioni e accessori.
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La posizione
Posizione e dintorni
Abitare in posizione centrale – tutto a portata di mano. Lo Studio L si trova in Ulmer Straße a Metzingen e convince per la sua eccellente posizione. Supermercati, panetterie, farmacie e ulteriori possibilità di acquisto sono comodamente raggiungibili a piedi. L’Outletcity Metzingen, con i suoi numerosi negozi, caffè e ristoranti, dista solo pochi minuti.
La stazione ferroviaria di Metzingen è raggiungibile a piedi in circa 9 minuti e offre collegamenti diretti per Reutlingen, Tubinga e Stoccarda. Attraverso le strade B28 e B313 si raggiunge la regione in modo rapido e semplice; l’aeroporto di Stoccarda dista circa 25 minuti.
Per il relax e il tempo libero, i vigneti lungo l’Albtrauf, la Riserva della Biosfera Giura Svevo e numerosi percorsi ciclabili ed escursionistici offrono interessanti possibilità nelle immediate vicinanze.
